82 Rumah untuk Dijual di Vipod Residence

Terdapat 82 hartanah dijual di Vipod Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vipod Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.33% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 822K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,289 psf (19.79% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,607 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.17M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,170 psf (26.2% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,585 psf)
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.32M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,053 psf (35.28% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,626 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.38M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,899 psf (18.25% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,606 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.86M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,751 psf (5.37% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,661 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling diminati oleh pembeli. Walaupun unit bersaiz besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur diletakkan pada harga premium melebihi purata kawasan, unit 2 bilik tidur kekal sebagai pilihan utama dengan jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Secara keseluruhan, hartanah ini menunjukkan kepelbagaian harga yang ketara di mana unit yang lebih kecil menawarkan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vipod Residence

500m (6 min) ke STESEN RAJA CHULAN — Akses transit rel yang sangat efisien untuk perjalanan harian ke pelbagai pusat perniagaan utama di sekitar ibu kota.

Vipod Residence menawarkan kediaman moden yang sofistikated di tengah-tengah pusat bandar, memberikan anda akses terus ke kemudahan gaya hidup mewah dan ruang santai sky deck yang menawan. Lokasi ini menggabungkan keselesaan kediaman eksklusif dengan kemudahan berjalan kaki ke pusat tumpuan ekonomi dan hiburan Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BUKIT BINTANG (902m, 10-11 min) — Hubungan utama ke rangkaian MRT yang memudahkan perjalanan ke seluruh Lembah Klang dengan pantas.
• STESEN CONLAY (952m, 11-12 min) — Pilihan transit tambahan yang memberikan ketersambungan lebih luas ke kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (23 dalam lingkungan 1 km):

• WISMA COSWAY (286m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang menjimatkan kos setiap hari.
• GRAND HYATT HOTEL (404m, 4-5 min) — Kemudahan menaiki bas di kawasan utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi sekitar KLCC.
• STESEN MONOREL RAJA CHULAN (509m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas perantara yang melengkapkan rangkaian perjalanan bandar anda.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (488m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar atau kakitangan akademik berulang-alik.
• LAI MENG (1163m, 13-14 min) — Pilihan sekolah yang stabil untuk keluarga yang mementingkan pendidikan anak-anak di kawasan bandar.
• ETON HOUSE (1284m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PRO HEAL DENTAL (210m, 2-3 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat.
• GUARDIAN (400m, 4-5 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan sangat pantas.
• KUALA LUMPUR CONVENTION CENTRE (467m, 5-6 min) — Pusat aktiviti kesihatan dan acara besar yang menyokong gaya hidup aktif dan bermaklumat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MERCATO (307m, 3-4 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk berkualiti tinggi tanpa perlu memandu jauh.
• PAVILION (414m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman runcit kelas pertama.
• SELECTIONS GROCERIES (541m, 6-7 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk kemudahan membeli barangan keperluan rumah dengan selesa.

Tempat Makan:

• BAVARIAN BIERHAUS (142m, 1-2 min) — Restoran unik yang menawarkan suasana makan malam yang menarik hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• OZEKI (156m, 1-2 min) — Pilihan masakan Jepun berkualiti untuk peminat kuliner yang mementingkan rasa dan kesegaran.
• MINF HOUZE VEGAN CAFE (158m, 1-2 min) — Kafe berasaskan tumbuhan yang menyediakan pilihan makanan sihat untuk penduduk yang menjaga diet harian.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan pejabat di Segitiga Emas dan akses transit yang memudahkan mobiliti kerjaya.
• Pelabur — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya yang strategik berhampiran pusat beli-belah Pavilion dan pejabat korporat.
• Pasangan Muda — Gaya hidup urban yang dinamik dengan pelbagai pilihan tempat makan dan hiburan di hujung jari.
• Keluarga Kecil — Akses mudah ke pusat pendidikan dan kemudahan kesihatan yang lengkap dalam persekitaran bandar yang serba moden.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vipod Residence mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu kepada pasaran jualan sekunder di lokasi strategik.

• Apresiasi /KPS:RM1,194.825 /kps → RM1,036.484 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: Sebanyak 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -13.25%, Vipod Residence kekal sebagai aset pegangan yang diperhatikan dalam pasaran jualan dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026