Terdapat 49 hartanah dijual di Vista Lavender. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Vista Lavender – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.99% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Kinrara Seksyen 1.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 239K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 263 psf (32.26% lebih rendah berbanding purata Bandar Kinrara Seksyen 1 pada RM 389 psf)
- Unit Tersedia: 41
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf (53.86% lebih rendah berbanding purata Bandar Kinrara Seksyen 1 pada RM 597 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur yang berada 32.26% di bawah purata pasaran Bandar Kinrara Seksyen 1. Majoriti penawaran tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan 41 unit tersedia, mencerminkan ketersediaan stok yang stabil untuk pembeli. Secara keseluruhannya, hartanah ini mengekalkan daya tarikan harga yang ketara berbanding purata kawasan setempat bagi kedua-dua jenis unit yang disenaraikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Lavender

290m (3-4 min) ke APARTMENT SURIA KINRARA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Vista Lavender menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan komuniti yang matang, sesuai untuk mereka yang menghargai persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan segala keperluan harian. Lokasi ini menonjol dengan aksesibiliti yang mantap melalui rangkaian bas yang luas dan kemudahan setempat yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

APARTMENT VISTA LAVENDER (53m, 1 min) — Hentian bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman memberikan kemudahan mobiliti yang luar biasa untuk penduduk.
APARTMENT SURIA KINRARA (290m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan anda terus ke kawasan utama di sekitar Puchong dan Kinrara.

Pusat Pendidikan:

SJK (CINA) YAK CHEE (945m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang bereputasi baik dalam jarak yang boleh dikunjungi untuk pendidikan awal anak-anak.
KAFA INTEGRASI AL-FALAH (981m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan agama yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga Muslim.
SMK SEKSYEN 1 BANDAR KINRARA (1398m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang terletak tidak jauh dari kawasan perumahan untuk kesinambungan pendidikan remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK CHAKARA (296m, 3-4 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas yang hanya memerlukan jalan kaki singkat dari rumah.
KLINIK FAMILI (397m, 4-5 min) — Kemudahan klinik kesihatan keluarga yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
KLINIK PERGIGIAN PUCHONG (716m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (240m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
STAR GROCER (980m, 11-12 min) — Pilihan pasar raya yang lebih luas untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

RESTORAN BESTARI MAJU (259m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian dengan harga yang berpatutan.
RESTORAN SHAFAH (305m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu untuk santapan bersama keluarga.
RESTORAN JIN PAU (434m, 5-6 min) — Destinasi kuliner tambahan yang memberikan lebih banyak variasi makanan di sekitar kawasan kediaman.

Perbankan:

CIMB BANK (1234m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan utama yang terletak dalam radius yang memudahkan pengurusan kewangan penduduk.
AMBANK (1252m, 15-16 min) — Cawangan bank alternatif yang menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi di kawasan sekitar.

Kolej:

MASTER WELD ACADEMY (SURIA CAMPUS) (291m, 3-4 min) — Institusi latihan kemahiran yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau tenaga pengajar.

Kedai Serbaneka:

MY MYDIN (767m, 9-10 min) — Kedai runcit yang menawarkan harga kompetitif untuk penjimatan perbelanjaan isi rumah.
7-ELEVEN (803m, 9-10 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

SHANTAU BUDDIST TEMPLE (683m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang berdekatan menyokong keperluan kerohanian komuniti setempat.
GUAN YIN TEMPLE BUKIT KUCHAI (930m, 11-12 min) — Lokasi tumpuan komuniti untuk aktiviti keagamaan dan kebudayaan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
Profesional Urban — Rangkaian bas yang sangat padat dan hentian bas di depan pintu memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa stres trafik.
Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses kepada kemudahan harian yang lengkap menawarkan nilai pelaburan yang baik.
Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke kedai runcit dan tempat ibadat menyokong gaya hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Vista Lavender menunjukkan kestabilan nilai modal yang konsisten dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berterusan.

Apresiasi /KPS:RM269.953 /kps → RM269.953 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Nilai /kps yang stabil pada RM269.953 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan profil pelaburan yang berisiko rendah bagi Vista Lavender.