Rumah untuk Dijual di Vista Magna, Jun 2026

Vista Magna@ Kepong is a budget friendly apartment situated inside the lustful greenery of Kepong, Kuala Lumpur. Magna Prima Berhad is developer and has ensured a royal living experience for all the insiders by integrating a number of amenities coupled with endless services. The presence of 24/7 strong security makes it nearly impossible for any unwanted outside invaders from getting inside, thus is the safest place to live with your family. Let’s know about this condo in a bit detail.Making a quick visit to any part of the city is not a hard task as major KTM stations are present nearby such as; Kepong Sentral station, Kepong station, Segambut station, Batu Caves station etc. Raising your children in this location is also not a bad option either as there are major institutions such as Kolej Metro prima, Sekolah Rendah Jenis, Tadika Irama, House of IGCSE etc.Fetching immediate medical attention is easy also with major hospitals like KK Siow Dental surgery, Klinik Medivirion, Klinik Ng dan Lee, Poliklinik Kepong Baru etc. Its strategic location in Jalan Kepong makes the people living inside it to access banks, mega shopping malls, hospitals and eateries with just few minutes of drive. The presence of mega shopping mall Aeon Big and Aeon Metro Prima makes the condo even more attractable to the buyers. From this condo, you can enjoy an easy access to KL city and other nearby towns through major highways like Jalan Ipoh and Jalan Kuching. There are a number of exciting places to visit in Kepong. A FRIM Canopy walk around 150 meters long and 30 meters above the sea level walkway attracts almost everyone and is situated very close to Vista Magna. If you are a diehard foodies, then mark your presence at Rstoran Sai Kong through a few minutes of drive from your place.As stated before, this condo contains a big list of surprises in terms of amenities. Usually getting a hassle-free parking area is a common issue with all condos present nearby except Vista Town. It has a covered parking lot that gives ample of space to your car. To enjoy a good time with your loved ones, there also present is a cafeteria inside the boundary area. A mini market is there to take care of the daily grocery needs of the people. Also for children to have a playful time with one another, a kindergarden cum playground has been built inside. You can also get quick groceries for you daily needs from shops like 7-Eleven, Carrrefour Kepong, Metro Prima and 7-11 Plaza Metro Prima. Also through the security point of view, CCTV cameras have been installed around the walls of the condo to keep an eye on safety. Also, armed guards are always there on rotational basis throughout the day, to make the entry of unwanted guests restricted.Vista Town is standing tall on a wide area with 3 sky-high blocks and they host 396 numbers of units in total. Each block is of 16-storey and has ample amount of space between each unit to make room for easy ventilation. The total blueprint of the condo can be divided into 3 sectors; Type A, Type B, Type C. Among all, Type A units are the bigger ones having 3+1 Bedrooms coupled with 3 bathrooms. Each unit is covering a space of 1,611 sf. Now coming to the rest two units, they are designed to target small and medium families. Type B unit has a cover up area of 870 sf whereas the last one is 855 sf and both are having identical internal structure of 3 Bedrooms + 2 Bathrooms. The project marked its completion in the year 2004 and the launching price was close to RM 270,000. However, as of now,the median sales price for the units starts with RM 340,000 whereas the median rental price comes around RM 1,300 per month. You can expect a rental yield of 4.59% which is very good as compared to other condos present nearby. Some development from the same developer are The Avare, If you think Kepong is the right place for you to reside permanently, then consider looking upon the following properties as well; Aman & Damai Apartment@ Kepong, Aman Dua@ Kepong, Aman Puri Apartment@ Kepong, Aman Satu@ Kepong, and Aman Tiga@ Kepong.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisPangsapuri

HargaRM 220K - 520K

Tahun siap2004

Hak milikPegangan Pajakan

Jumlah blok1

Jumlah tingkat16

Jumlah unit396

Fasiliti utama

Bbq

Dewan serbaguna

Gim

Kawalan keselamatan 24 jam

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 24 hartanah dijual di Vista Magna. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Vista Magna – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.06% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Metro Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 324K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (18.29% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 462 psf)
- Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Apartmen ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang, dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Metro Prima. Walaupun data menunjukkan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur, ketersediaan 12 unit aktif di pasaran memberikan pilihan yang stabil bagi keluarga kecil atau pelabur. Kedudukan harga yang berada di bawah paras purata kawasan menjadikannya antara hartanah yang mempunyai daya tarikan nilai yang kukuh dalam radar pencarian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Magna

250m (3 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya.

Vista Magna menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah kehijauan Kepong, menggabungkan ciri keselamatan yang kukuh dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar untuk keselesaan keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN KEPONG BARU (787m, 9-10 min) — Pilihan stesen tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk akses ke kawasan perniagaan dan komersial berdekatan.

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

AEON BIG KEPONG, JALAN KEPONG (163m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu.
AEON MALL METRO PRIMA (277m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan terus ke pusat beli-belah utama di kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

SJK (CINA) KEPONG 2 (920m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang popular dan terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
SJK (CINA) KEPONG 1 (928m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
SK KEPONG BARU (1209m, 14-15 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

ALAM MEDIK CLINIC (47m, 1 min) — Klinik perubatan yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk rawatan segera.
PATHLAB METRO PRIMA (72m, 1 min) — Kemudahan makmal kesihatan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
KLINIK MEDIVIRON (162m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan yang dipercayai untuk keperluan perubatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (194m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan cepat.
JAYA JUSCO KEPONG (336m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.
AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (470m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

STATION1 CAFE METRO PRIMA (0m, 1 min) — Ruang makan yang sangat selesa terletak tepat di kawasan kediaman untuk bersantai.
RESTORAN DAY BY DAY TWO (183m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk hidangan harian.
KFC (294m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang pantas.

Banks:

ALLIANCE BANK (60m, 1 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lancar.
MAYBANK (131m, 1-2 min) — Akses mudah ke cawangan bank utama negara untuk pelbagai perkhidmatan kewangan.
HSBC (217m, 2-3 min) — Perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.

Convenience Stores:

MIX (382m, 4-5 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai pilihan snek dan barangan import yang unik.
KK SUPER MART (431m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa sedia untuk keperluan kecemasan atau lewat malam.
FAMILYMART (755m, 9-10 min) — Destinasi popular untuk makanan sedia dimakan dan barangan gaya hidup moden.

PLACES OF WORSHIP:

TEMPLE PEKAN KEPONG (737m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.
MASJID AMANIAH KEPONG (848m, 10-11 min) — Kemudahan solat dan aktiviti keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk beragama Islam.

Universities:

PINTAR COLLEGE (831m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan peluang pembelajaran di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pelbagai klinik menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Metro Prima memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh hab komersial, bank, dan pusat beli-belah utama menjamin permintaan sewa yang stabil.
Pesara — Kemudahan kesihatan yang sangat dekat dan akses mudah ke pasar raya besar memberikan keselesaan untuk urusan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah bagi Vista Magna menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS: RM331.79 → RM356.562 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.47%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Vista Magna mencatatkan kenaikan nilai /kps sebanyak 7.47%, yang digabungkan dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil, memberikan gambaran potensi pertumbuhan modal yang konsisten bagi pemilik hartanah.