18 Rumah untuk Dijual di Vista Magna

Terdapat 18 hartanah dijual di Vista Magna. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Magna – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.14% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Metro Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 332K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 386 psf (14.77% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 452 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 487K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (19.32% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 438 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Apartmen ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Metro Prima. Unit dengan 4 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang lebih menarik bagi setiap kaki persegi berbanding unit yang lebih kecil, menjadikannya pilihan strategik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang. Dengan pegangan bahagian pasaran carian melebihi sembilan peratus, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan pencari hartanah di kawasan tersebut. Ketersediaan unit yang seimbang antara susun atur 3 dan 4 bilik tidur memberikan fleksibiliti kepada bakal pembeli untuk memilih kediaman mengikut kesesuaian bajet dan keperluan keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Magna

250m (3 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya.

Vista Magna menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah Kepong dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan persekitaran yang matang, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan kemudahan akses.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KEPONG BARU (788m, 9-10 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan dan komersial di sekitar Kepong.
• STESEN JINJANG (1935m, 23-24 min) — Meluaskan ketersambungan anda ke destinasi lain di sepanjang koridor MRT dengan mudah.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• AEON BIG KEPONG, JALAN KEPONG (162m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan setempat tanpa perlu memandu.
• AEON MALL METRO PRIMA (273m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEPONG 2 (920m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang mapan dan berdekatan, memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah bagi ibu bapa.
• SJK (CINA) KEPONG 1 (928m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.
• SK KEPONG BARU (1209m, 14-15 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang menyediakan persekitaran pembelajaran stabil untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIK CLINIC (47m, 1 min) — Rawatan perubatan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• PATHLAB METRO PRIMA (72m, 1 min) — Kemudahan ujian makmal kesihatan yang sangat dekat untuk pemantauan kesihatan rutin.
• KLINIK MEDIVIRON (162m, 1-2 min) — Klinik swasta yang dipercayai untuk keperluan perubatan harian keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (194m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan harga berpatutan.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (347m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan runcit, pakaian, dan barangan rumah.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (469m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian stok barangan rumah mingguan anda.

Tempat Makan:

• STATION1 CAFE METRO PRIMA (0m, 1 min) — Tempat makan yang sangat santai dan dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu keluar jauh.
• RESTORAN DAY BY DAY TWO (183m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk hidangan harian.
• KFC (294m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan digemari ramai.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (60m, 1 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak sangat berhampiran.
• MAYBANK (131m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan utama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat untuk urusan kewangan anda.
• HSBC (214m, 2-3 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak dalam kawasan komersial berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Metro Prima membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang bebas kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan dan pengangkutan awam yang tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit yang sangat dekat memudahkan rutin harian tanpa bergantung pada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Vista Magna menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM331.79 /kps → RM360.046 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.52%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +8.52% menunjukkan Vista Magna mengekalkan daya tarikan modal yang stabil walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026