10 Rumah untuk Dijual di Vista Mahkota

Terdapat 11 hartanah dijual di Vista Mahkota. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Mahkota – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.68% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 259K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf (16.37% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 287, iaitu 16.37% lebih rendah daripada purata kawasan Bandar Mahkota Cheras. Dengan 5 unit yang tersedia, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman pada harga purata RM 259K. Tahap carian sebanyak 2.68% menunjukkan terdapat minat yang konsisten terhadap projek ini dalam kalangan pencari hartanah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Mahkota 642m (7-8 min) ke PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Cheras dan pusat bandar. Vista Mahkota menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang, menggabungkan keselesaan hidup moden dengan aksesibiliti luar biasa ke lebuh raya utama Klang Valley. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS (642m, 7-8 min) — Perhentian terdekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar menggunakan pengangkutan awam.
• BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (851m, 10-11 min) — Pilihan alternatif untuk akses bas ke kawasan perumahan sekitar.
• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 3 (935m, 11-12 min) — Menambah kemudahan mobiliti bagi penduduk yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1854m, 22-23 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1539m, 18-19 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang berdekatan untuk ketenangan fikiran ibu bapa.
• MULTICARE PHARMACY (1767m, 21-22 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• NICE PHARMACY (1860m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan konsultasi farmasi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1134m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur segar dan keperluan rumah pada harga borong yang berpatutan.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1213m, 14-15 min) — Pusat beli-belah serba lengkap untuk gaya hidup, pakaian, dan barangan runcit berkualiti.
• BMC MALL (1392m, 16-17 min) — Hab komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (1285m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga.
• SECRET RECIPE (1366m, 16-17 min) — Kafe kegemaran ramai untuk pilihan kek dan hidangan fusion yang menyelerakan.
• PAPPARICH (1475m, 17-18 min) — Restoran yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan asli dalam suasana yang selesa.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• HONG LEONG BANK (1247m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan yang berdekatan.
• FAMILYMART (1454m, 1454m, 17-18 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan.
• PUBLIC BANK (1444m, 17-18 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk keperluan transaksi penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi yang sangat praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang kompetitif di kawasan matang dengan akses mudah ke pasar raya besar seperti NSK dan AEON.
• Profesional Urban: Sesuai bagi mereka yang bekerja di Kuala Lumpur atau Putrajaya kerana akses lebuh raya SILK yang pantas.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang mudah dicapai dalam jarak singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Vista Mahkota menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM320.946 /kps → RM263.761 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.82%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -17.82% menunjukkan fasa pembetulan harga di Vista Mahkota, yang mungkin menarik minat pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026