12 Rumah untuk Dijual di Vista Mahkota

Terdapat 14 hartanah dijual di Vista Mahkota. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Mahkota – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.34% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf (13.63% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 329 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Apartmen ini menawarkan nilai kompetitif bagi unit 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Mahkota Cheras. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang sedikit lebih tinggi, ketersediaan unit yang lebih besar mendominasi penawaran semasa di platform. Corak permintaan menunjukkan pembeli mempunyai peluang untuk memiliki kediaman pada harga yang lebih menarik bagi kategori unit berkeluarga berbanding tanda aras kawasan sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Mahkota

642m (7-8 min) ke PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar dan kawasan sekitar Cheras dengan cekap.

Vista Mahkota menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah komuniti matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan aksesibiliti bandar yang mantap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan harian yang serba lengkap dalam persekitaran yang selamat dan tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS (642m, 7-8 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu memandu jauh.
• BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (851m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke pelbagai seksyen di dalam kawasan perumahan.
• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 3 (935m, 11-12 min) — Meningkatkan ketersambungan bagi penduduk untuk bergerak di sekitar kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1854m, 22-23 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan pembelajaran anak-anak kecil dalam komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1539m, 18-19 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa.
• MULTICARE PHARMACY (1767m, 21-22 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan mudah.
• NICE PHARMACY (1860m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk keperluan penjagaan diri dan konsultasi kesihatan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1134m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah pada harga borong yang menjimatkan.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1213m, 14-15 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup, pakaian, dan barangan runcit berkualiti.
• BMC MALL (1392m, 16-17 min) — Hab komuniti setempat yang menawarkan pelbagai kedai perkhidmatan dan ruang santai untuk keluarga.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (1285m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• SECRET RECIPE (1366m, 16-17 min) — Tempat yang sesuai untuk menikmati hidangan fusion dan kek berkualiti dalam suasana yang selesa.
• PAPPARICH (1475m, 17-18 min) — Restoran kegemaran tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan asli Malaysia untuk sarapan mahupun makan malam.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1247m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang dekat untuk keperluan perniagaan mahupun peribadi.
• PUBLIC BANK (1444m, 17-18 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kaunter dan ATM untuk transaksi harian yang lancar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1436m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1454m, 17-18 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang moden untuk gaya hidup yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses mudah ke pasar raya besar seperti NSK menjadikannya pilihan yang sangat praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan farmasi dan bank yang lengkap menyokong gaya hidup yang lebih santai dan teratur.
• Profesional Tempatan — Rangkaian bas yang baik dan kedekatan dengan pusat komersial memudahkan urusan kerja dan keperluan harian tanpa perlu perjalanan jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Vista Mahkota menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM320.946 /kps → RM263.761 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.82%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -17.82% menunjukkan fasa pembetulan harga di Vista Mahkota, yang mungkin menarik minat pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026