7 Rumah untuk Dijual di Vista Mahkota

Terdapat 7 hartanah dijual di Vista Mahkota. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Mahkota – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.14% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf (12.78% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 369 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 272K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf (14.79% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 332 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Bandar Mahkota Cheras. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih tinggi, unit 3 bilik tidur dilihat lebih dominan dari segi penawaran dengan jumlah unit tersedia yang lebih banyak. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih rendah berbanding penanda aras kawasan sekitar, menjadikannya pilihan yang berpatutan bagi pembeli yang mementingkan nilai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Mahkota 642m (7-8 min) ke PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS — Akses bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras dan Kuala Lumpur. Vista Mahkota menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan akses harian yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS (642m, 7-8 min) — Hentian terdekat yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam tempatan secara efisien.
• BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (851m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi di sekitar kawasan perumahan.
• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 3 (935m, 11-12 min) — Memudahkan akses ke laluan bas utama bagi penduduk yang bekerja di pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1854m, 22-23 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang selamat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1539m, 18-19 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa untuk urusan kesihatan keluarga.
• MULTICARE PHARMACY (1767m, 21-22 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• NICE PHARMACY (1860m, 22-23 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1134m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah pada harga borong yang menjimatkan.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1213m, 14-15 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup dan barangan runcit berkualiti.
• BMC MALL (1392m, 16-17 min) — Hab komuniti setempat yang menawarkan pelbagai kedai perkhidmatan dan hiburan santai.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (1285m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• SECRET RECIPE (1366m, 16-17 min) — Kafe yang sesuai untuk bersantai sambil menikmati pelbagai pilihan kek dan hidangan fusion.
• PAPPARICH (1475m, 17-18 min) — Restoran yang menyajikan citarasa tempatan asli dalam suasana yang selesa dan mesra pelanggan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1247m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran pusat komersial utama.
• PUBLIC BANK (1444m, 17-18 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1454m, 17-18 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk kemudahan penduduk.
• 7-ELEVEN (1436m, 17-18 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak menjadikan kehidupan harian lebih teratur.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses mudah ke pasar raya besar seperti NSK dan AEON memberikan nilai gaya hidup yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan farmasi dan bank yang lengkap dalam radius yang dekat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa yang stabil disebabkan ketersambungan bas dan kemudahan komersial yang sangat padat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vista Mahkota menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan utama kepada pertumbuhan nilai modal bagi pemilik kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM320.946 /kps → RM361.239 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.55%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +12.55% menunjukkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pelabur di Vista Mahkota.

Tarikh terbitan: 4 November 2026