6 Rumah untuk Dijual di Vista Wira 1 & 2

Terdapat 6 hartanah dijual di Vista Wira 1 & 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Wira 1 & 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.82% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 2 Wangsa Maju.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf (17.46% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 2 Wangsa Maju pada RM 334 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang kini dipasarkan pada harga purata RM 380K. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium yang ketara dengan harga kaki persegi sebanyak RM 392, iaitu 17.46% melampaui purata pasaran di Seksyen 2 Wangsa Maju. Walaupun dengan jumlah unit tersedia yang terhad, kehadiran projek ini dalam carian tempatan mencerminkan minat yang konsisten terhadap kediaman jenis Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Wira 1 & 2 680m (8 min) ke STESEN WANGSA MAJU — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur bagi mengelakkan kesesakan trafik harian. Vista Wira 1 & 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Wangsa Maju, memberikan keseimbangan antara keselesaan ruang dan aksesibiliti bandar yang hebat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1871m, 22-23 min) — Alternatif pengangkutan rel tambahan untuk akses ke pelbagai kawasan di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT WANGSA MAJU SEK 2 (TIMUR) (170m, 2-3 min) — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses bas yang sangat dekat dari pintu rumah.
• PUSAT PENJAJA SEKSYEN 2 (212m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
• FLAT BLOK G9 (224m, 2-3 min) — Pilihan hentian bas yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk pergerakan setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK WANGSA MAJU SEKSYEN 1 (296m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK WANGSA MAJU SEKSYEN 2 (361m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SMK WANGSA MAJU SEKSYEN 2 (445m, 5-6 min) — Kemudahan sekolah menengah berhampiran yang memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HAPPY PHARMACY DESA SETAPAK (533m, 6-7 min) — Akses pantas untuk keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan asas.
• KLINIK MEDIVIRON (640m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan profesional yang sentiasa tersedia berdekatan untuk kesejahteraan keluarga.
• HOSPITAL ANGKATAN TENTERA TUANKU MIZAN (846m, 10-11 min) — Fasiliti perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (62m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka yang terletak hampir di depan pintu untuk keperluan dapur harian yang mendesak.
• AEON MALL WANGSA MAJU (1295m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, fesyen, dan gaya hidup.
• ALPHA ANGLE (1313m, 15-16 min) — Pusat beli-belah ikonik kawasan sekitar untuk pengalaman membeli-belah yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S AEON JUSCO WANGSA MAJU (495m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• RESTORAN WANG CHUANG (674m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk santapan bersama keluarga.
• FEELING CAFE (703m, 8-9 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan suasana tenang tidak jauh dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Wangsa Maju membolehkan perjalanan kerja ke pusat bandar yang lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang stabil dengan kemudahan asas yang sangat lengkap di sekelilingnya.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kepadatan kemudahan pendidikan dan akses pengangkutan awam yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vista Wira 1 & 2 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dalam pasaran hartanah semasa, mencerminkan daya tarikan projek ini kepada pemilik rumah dan pelabur.

• Apresiasi /KPS: RM336.639 /kps → RM384.615 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.25%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 14.25%, Vista Wira 1 & 2 mempamerkan prestasi modal yang memberangsangkan bagi pemegang taruh dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026