11 Rumah untuk Dijual di Vista Wira 1 & 2

Terdapat 11 hartanah dijual di Vista Wira 1 & 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Wira 1 & 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.93% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 2 Wangsa Maju.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 371K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 406 psf (21.3% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 2 Wangsa Maju pada RM 335 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang premium dengan nilai PSF sebanyak RM 406, iaitu 21.3% lebih tinggi daripada purata kawasan Seksyen 2 Wangsa Maju. Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 7 unit aktif. Berdasarkan data carian, projek tersebut mengekalkan bahagian pasaran yang stabil dalam kategori Apartment di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Wira 1 & 2 680m (8 min) ke STESEN WANGSA MAJU — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya. Vista Wira 1 & 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dalam persekitaran blok rendah, memberikan privasi yang lebih baik buat penghuni di tengah-tengah kawasan Wangsa Maju yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1871m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses ke kawasan Setapak dan sekitarnya.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT WANGSA MAJU SEK 2 (TIMUR) (170m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam harian yang pantas.
• PUSAT PENJAJA SEKSYEN 2 (212m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen LRT.
• FLAT BLOK G9 (224m, 2-3 min) — Pilihan alternatif untuk menaiki bas pengantara bagi penduduk di blok berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK WANGSA MAJU SEKSYEN 1 (296m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SK WANGSA MAJU SEKSYEN 2 (361m, 4-5 min) — Pilihan sekolah kebangsaan lain yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK WANGSA MAJU SEKSYEN 2 (445m, 5-6 min) — Kemudahan sekolah menengah berhampiran yang menjimatkan masa perjalanan bagi pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HAPPY PHARMACY DESA SETAPAK (530m, 6-7 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan cepat.
• KLINIK MEDIVIRON (640m, 7-8 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia memberikan rawatan pesakit luar untuk seisi keluarga.
• HOSPITAL ANGKATAN TENTERA TUANKU MIZAN (846m, 10-11 min) — Fasiliti hospital utama yang berdekatan untuk akses rawatan pakar dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (60m, 1 min) — Kedai runcit yang terletak betul-betul di luar kawasan kediaman untuk barangan dapur saat akhir.
• AEON MALL WANGSA MAJU (1295m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, pakaian, dan keperluan gaya hidup.
• ALPHA ANGLE (1313m, 15-16 min) — Pusat beli-belah ikonik di Wangsa Maju yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan kedai jenama popular.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S AEON JUSCO WANGSA MAJU (495m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas.
• RESTORAN WANG CHUANG (674m, 8-9 min) — Pilihan kedai makan tempatan untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada waktu malam.
• FEELING CAFE (703m, 8-9 min) — Kafe santai yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan-rakan dalam suasana yang selesa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (525m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan urusan pembayaran bil dan pembelian barangan segera.
• FAMILYMART (635m, 7-8 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk kemudahan penghuni.

Tempat Ibadat:

• MASJID AS-SAADAH WANGSA MAJU (1263m, 15-16 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk kemudahan solat Jumaat dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Wangsa Maju menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan kemudahan awam dan pengangkutan menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran blok rendah yang lebih tenang dengan akses mudah ke hospital dan farmasi berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vista Wira 1 & 2 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dalam pasaran hartanah semasa, mencerminkan daya tarikan projek ini kepada pemilik rumah dan pelabur.

• Apresiasi /KPS:RM336.639 /kps → RM384.615 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.25%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 14.25%, Vista Wira 1 & 2 mempamerkan prestasi modal yang memberangsangkan bagi pemegang taruh dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026