19 Rumah untuk Dijual di Zeta DeSkye Residence

Terdapat 19 hartanah dijual di Zeta DeSkye Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Zeta DeSkye Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.7% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Batu Muda.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 429K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 423 psf (13.33% lebih tinggi berbanding purata Kampung Batu Muda pada RM 373 psf)
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 393 psf (3.96% lebih rendah berbanding purata Kampung Batu Muda pada RM 410 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi unit 3 bilik tidur yang ketara dengan 18 unit tersedia, sekali gus menetapkan nilai premium sebanyak 13.33% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Kampung Batu Muda. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga RM 393 psf, iaitu lebih rendah daripada purata setempat bagi kategori saiz yang sama. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menunjukkan keseimbangan antara penawaran unit keluarga bersaiz sederhana yang bernilai tinggi dan pilihan unit lebih besar yang lebih mampu milik dari sudut harga kaki persegi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Zeta DeSkye Residence

785m (9-10 min) ke PPR BATU MUDA BLOK A — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

Zeta DeSkye Residence menawarkan kediaman moden di pinggir bandar Jalan Ipoh yang tenang, menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara privasi kediaman dan kepantasan akses ke lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SK BATU MUDA (627m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan sekolah.
• PERUMAHAN TENTERA AMPAT TIN (632m, 7-8 min) — Hentian tambahan yang meluaskan pilihan laluan bas bagi penduduk setempat.
• PPR BATU MUDA BLOK A (785m, 9-10 min) — Stesen utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian transit bandar yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SK BATU MUDA (588m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SMK BATU MUDA (838m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan persekolahan anak-anak remaja.
• BRAINY BUNCH - TAMAN PELANGI GOMBAK (1384m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN TAMAN BATU MUDA (560m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan awam yang komprehensif untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK 1 MALAYSIA BATU MUDA (585m, 7-8 min) — Akses rawatan asas yang pantas dan berpatutan untuk keperluan kesihatan harian.
• KLINIK LEELA RATOS DAN RAKAN RAKAN BATU (1522m, 18-19 min) — Perkhidmatan klinik swasta tambahan untuk pilihan rawatan yang lebih pelbagai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (526m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• WE GROCER (606m, 7-8 min) — Pasar raya tempatan untuk mendapatkan barangan segar dan barangan runcit harian dengan mudah.
• PLAZA SUNGAI MAS (1874m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk keperluan gaya hidup dan barangan isi rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• SUBWAY (1016m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• DOMINO'S (1128m, 13-14 min) — Restoran kegemaran keluarga yang menawarkan kemudahan pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.
• MCDONALD'S (1267m, 15-16 min) — Destinasi makan santai yang popular untuk seisi keluarga berkumpul di hujung minggu.

Kawasan Ibadat:

• SURAU IBRAHIMIAH (281m, 3-4 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• MASJID SAIDINA HAMZAH (1483m, 17-18 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan yang lebih besar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dengan kemudahan asas seperti klinik dan kedai runcit yang lengkap di sekitar kawasan kediaman.

Cerapan Pasaran & Jualan

Zeta DeSkye Residence mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal dalam segmen kediaman servis.

• Apresiasi /KPS:RM484.027 /kps → RM474.347 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Trend harga menunjukkan pelarasan nilai /kps yang marginal sebanyak -2%, memberikan peluang kemasukan yang kompetitif bagi pembeli di Zeta DeSkye Residence.

Tarikh terbitan: 4 November 2026