7 Hartanah Komersial untuk Disewa di 1 First Avenue

1 First Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan di kawasan tersebut. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan pejabat ini kekal sebagai antara pilihan yang dipantau oleh mereka yang mencari ruang komersial di lokasi ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data spesifik bagi unit kediaman, status hartanah ini sebagai ruang pejabat terus mengekalkan profilnya dalam pasaran sewaan komersial. Ketiadaan data susun atur yang paling dicari menunjukkan kepelbagaian minat penyewa terhadap ruang kerja yang ditawarkan tanpa dominasi satu jenis unit tertentu. Aktiviti pasaran semasa menggambarkan kestabilan permintaan bagi premis perniagaan di lokasi strategik ini mengikut ketersediaan unit sedia ada.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 1 First Avenue

390m (5 min) ke STESEN BANDAR UTAMA — Hubungan pengangkutan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

1 First Avenue merupakan menara pejabat Gred A yang ikonik di Bandar Utama, menawarkan persekitaran kerja yang dinamik dengan akses terus ke pusat beli-belah terkemuka dan hotel bertaraf lima bintang. Lokasinya yang strategik di hab komersial Petaling Jaya menjadikannya pilihan utama bagi perniagaan yang mementingkan kemudahan dan prestij.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MUTIARA DAMANSARA (1557m, 18-19 min) — Alternatif pengangkutan rel yang menghubungkan anda ke kawasan tumpuan gaya hidup di Mutiara Damansara.

Pengangkutan:

• STESEN BANDAR UTAMA (390m, 5 min) — Akses transit utama yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti pekerja dan pelawat.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN FIRST AVENUE (OPP) (216m, 2-3 min) — Hentian bas paling hampir yang memudahkan akses pengangkutan awam terus ke pintu pejabat.
• STESEN FIRST AVENUE, DATARAN BANDAR UTAMA (222m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang meluas di sekitar kawasan Bandar Utama.
• STESEN 1POWERHOUSE (362m, 4-5 min) — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan pergerakan penumpang ke stesen MRT berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• KOLEJ TINGKATAN ENAM BANDAR UTAMA (674m, 8-9 min) — Institusi pendidikan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pelajar.
• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA 2 (713m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.
• SJK (C ) PUAY CHAI 2 (741m, 8-9 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular dan terletak sangat dekat dengan kawasan pejabat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• 1 UTAMA SHOPPING CENTRE (447m, 5-6 min) — Pusat sehenti yang menempatkan pelbagai farmasi dan pusat kesihatan untuk keperluan segera.
• THE SMILE CLINIC (1210m, 14-15 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut.
• APPOLLO MEDICAL CENTER (1235m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk rawatan dan konsultasi kesihatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON (342m, 4-5 min) — Gedung serbaneka utama untuk membeli barangan keperluan harian dan barangan rumah dengan pantas.
• KOREAN GROCER (371m, 4-5 min) — Kedai runcit khusus yang menawarkan pelbagai produk makanan dan barangan dari Korea.
• 1 UTAMA (522m, 6-7 min) — Salah satu pusat beli-belah terbesar di Malaysia yang menyediakan segalanya dari fesyen hingga barangan elektronik.

Tempat Makan:

• GLORIAN JEAN COFFEE@IBM PLAZA (259m, 3-4 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan perniagaan ringkas atau menikmati kopi berkualiti.
• HANSANG KOREAN RESTAURANT (446m, 5-6 min) — Destinasi kulinari yang menyajikan hidangan Korea asli untuk makan tengah hari atau makan malam.
• INFUSION SPECIALTY COFFEE CO (572m, 6-7 min) — Kafe kopi pakar yang menawarkan suasana tenang untuk bekerja atau berehat sebentar.

Perbankan:

• RHB BANK (0m, 0 min) — Kemudahan perbankan yang terletak tepat di dalam bangunan untuk urusan kewangan yang sangat pantas.
• HSBC (565m, 6-7 min) — Cawangan bank antarabangsa yang memudahkan urusan perbankan korporat dan peribadi.
• PUBLIC BANK (1134m, 13-14 min) — Pilihan perbankan tambahan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.

Kedai Serbaneka:

• NEWSPLUS (255m, 3-4 min) — Kedai serbaneka untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan cepat.
• MYNEWS.COM (415m, 4-5 min) — Rangkaian kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai keperluan harian segera.

Tempat Ibadat:

• SURAU AS-SYAKIRIN (610m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan dekat untuk kegunaan komuniti Muslim setempat.

Universiti:

• KOLEJ BANDAR UTAMA (KBU) (1880m, 22-23 min) — Institusi pengajian tinggi swasta yang terletak berhampiran, menyokong ekosistem pendidikan di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang menghargai ketersambungan MRT yang pantas dan gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi Gred A yang strategik bersebelahan 1 Utama menjamin nilai hartanah dan permintaan sewa yang tinggi.
• Keluarga Bekerja — Kemudahan sekolah rendah dan menengah yang sangat dekat memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Usahawan dan Pemilik Perniagaan — Persekitaran pejabat yang lengkap dengan kemudahan perbankan dan ruang makan premium untuk profil korporat yang mantap.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026