7 Rumah untuk Disewa di 3 Residen @ Melawati

Terdapat 2 hartanah disewa di 3 Residen @ Melawati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

3 Residen @ Melawati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 50% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Desa Melawati. Pembangunan perumahan ini terus menunjukkan daya tarikan yang signifikan dalam kalangan penyewa yang meninjau kediaman jenis Kondominium di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (11.4% lebih tinggi berbanding purata Desa Melawati pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran pasaran semasa tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium berbanding purata kawasan Desa Melawati. Dengan kadar RM 2 psf, unit yang lebih besar ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif namun tetap berada 11.4% di atas penanda aras setempat. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini mencerminkan persaingan yang tinggi bagi penyewa untuk mendapatkan kediaman di projek tersebut. Gabungan antara minat carian yang kuat dan harga permintaan yang stabil menunjukkan profil hartanah ini sebagai pilihan utama bagi mereka yang mengutamakan nilai eksklusif di pinggir bandar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 3 Residen @ Melawati

691m (0-5 min) ke KL EAST MALL — Pusat beli-belah utama yang menawarkan akses mudah kepada pelbagai kemudahan gaya hidup dan ketersambungan transit yang efisien untuk perjalanan harian anda.

Terletak di kawasan tanah tinggi Desa Melawati, kediaman pegangan bebas ini menawarkan suasana tenang dengan kepadatan rendah yang dikelilingi oleh keindahan alam semula jadi dan pemandangan bandar yang menawan. Lokasinya yang strategik di pinggir bukit memberikan keseimbangan sempurna antara privasi eksklusif dan kemudahan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1824m, 21-22 min) — Memberikan pilihan pengangkutan rel tambahan untuk perjalanan yang lebih lancar ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN SETAPAK (1837m, 22-23 min) — Memudahkan ketersambungan bandar bagi mereka yang ingin mengelakkan kesesakan trafik jalan raya.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PULAPOT (1396m, 16-17 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.
• HAB BAS TAMAN MELAWATI (1554m, 18-19 min) — Hab pengangkutan utama yang menyediakan pelbagai laluan bas untuk kemudahan mobiliti harian yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• ISKL ELEMENTARY CAMPUS (762m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak dengan lebih pantas.
• INTERNATIONAL SCHOOL MELAWATI (769m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SEKOLAH AGAMA RAKYAT MUHAMMADI (925m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan agama tempatan yang memberikan pilihan pembelajaran bersepadu untuk komuniti sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR KECIL MELAWATI (767m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian dengan suasana pasar tempatan yang mesra.
• 99 SPEEDMART (1511m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas dengan harga yang berpatutan untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (264m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN CURRY PRATA (732m, 8-9 min) — Tempat makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan yang enak untuk sarapan atau makan malam.
• PLAYGROUND COFFEERY (888m, 10-11 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau bekerja dalam suasana yang tenang dan selesa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG KLANG GATES (1227m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.

Prasekolah:

• BRAINY BUNCH - TAMAN MELAWATI (1886m, 22-23 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang membantu perkembangan awal anak-anak dalam persekitaran yang selamat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pusat beli-belah dan rangkaian transit utama menyokong gaya hidup yang aktif dan produktif.
• Pencinta Ketenangan — Lokasi di kawasan hillside yang rendah kepadatan menawarkan privasi dan suasana kediaman yang lebih damai.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Melawati memberikan potensi nilai hartanah yang stabil untuk jangka masa panjang.

Tarikh terbitan: 3 Jun 2026