5 Rumah untuk Disewa di 7 U Thant

Terdapat 5 hartanah disewa di 7 U Thant. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

7 U Thant – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan 7 U Thant dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Hilir.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 28K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 8 psf (37.81% lebih tinggi berbanding purata Ampang Hilir pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 31K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 7 psf (12.5% lebih tinggi berbanding purata Ampang Hilir pada RM 6 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran semasa di pasaran lebih tertumpu kepada unit yang lebih luas dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur yang paling menonjol. Hartanah ini mengekalkan kedudukan premium yang ketara di Ampang Hilir dengan nilai PSF bagi unit 3 bilik tidur melonjak 37.81% melebihi purata kawasan. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan utama bagi penyewa yang mencari kediaman eksklusif di lokasi strategik ini. Secara keseluruhan, profil harga yang lebih tinggi berbanding purata setempat mencerminkan status mewah pembangunan perumahan ini dalam radar pencari hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 7 U Thant

1140m (14 min) ke STESEN PERSIARAN KLCC — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat perniagaan dan gaya hidup di sepanjang laluan MRT Putrajaya.

Terletak di kawasan kedutaan yang tenang di Ampang Hilir, kediaman eksklusif berkepadatan rendah ini menawarkan privasi luar biasa di tengah-tengah pusat bandar Kuala Lumpur yang dinamik. Lokasinya yang strategik menggabungkan ketenangan kawasan perumahan elit dengan akses pantas ke pusat komersial dan kemudahan moden bertaraf dunia.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN CONLAY (1500m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan Bukit Bintang dan pusat bandar.
• STESEN TUN RAZAK EXCHANGE (1549m, 18-19 min) — Hubungan terus ke pusat kewangan antarabangsa TRX untuk urusan profesional yang lebih efisien.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TABUNG HAJI (780m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid KL untuk perjalanan harian di sekitar Jalan Tun Razak.
• ROZEL (966m, 11-12 min) — Perhentian bas berdekatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• KL INTERNATIONAL KIDS CLUB (270m, 3-4 min) — Pusat asuhan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (1165m, 13-14 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk perkembangan akademik anak anda.
• INSTITUT PENGURUSAN MIM-INTI (1039m, 12-13 min) — Kemudahan pendidikan tinggi dan profesional yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OMNIA (504m, 6-7 min) — Pusat kesihatan terdekat untuk keperluan rawatan dan konsultasi perubatan segera.
• HE MEDICAL CLINIC THE ICON (508m, 6-7 min) — Klinik perubatan yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan berkualiti berhampiran kediaman.
• PRINCE COURT MEDICAL CENTRE (1054m, 12-13 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan rawatan perubatan komprehensif dan bertaraf tinggi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE LINC KL (820m, 9-10 min) — Hab gaya hidup yang menawarkan pengalaman membeli-belah santai dengan pelbagai kedai konsep unik.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (963m, 11-12 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti.
• INTERMARK MALL (1125m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah bersepadu yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan keperluan harian.

Tempat Makan:

• KFC MENARA J CORPORATION (304m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah dicapai hanya dalam beberapa minit berjalan kaki.
• CILANTRO (488m, 5-6 min) — Restoran eksklusif yang menawarkan pengalaman kulinari mewah untuk majlis istimewa atau pertemuan perniagaan.
• ANTIPODEAN CAFE (678m, 8-9 min) — Kafe popular yang sesuai untuk menikmati kopi dan sarapan lewat pagi dalam suasana yang santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Kedekatan dengan pusat asuhan kanak-kanak dan sekolah antarabangsa menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Profesional Afluent — Lokasi di pinggir pusat bandar dengan akses mudah ke TRX dan KLCC sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di sektor korporat.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan elit U-Thant sentiasa mempunyai nilai permintaan tinggi dan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dan rendah kepadatan, ditambah dengan akses dekat ke hospital pakar, menawarkan gaya hidup persaraan yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

7 U Thant mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan data pasaran yang tertumpu pada nilai modal semasa di kawasan berprestij.

• Apresiasi /KPS: Nilai /kps semasa bagi projek ini adalah RM819.236 /kps pada tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai modal RM819.236 /kps, 7 U Thant mengekalkan kedudukannya sebagai aset hartanah yang bernilai tinggi dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026