6 Rumah untuk Disewa di Ambience Residence (Residensi Nikel)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Ambience Residence is a freehold serviced apartment development by Faithview Group, strategically located along Jalan Pulau Gadong in the scenic coastal town of Klebang, Melaka. Designed for a relaxing lifestyle, this residence offers stunning views of the Straits of Melaka, the city, and nearby paddy fields, blending modern comforts with natural landscapes. Developed by FAITHVIEW AMBIENCE SDN. BHD., a part of Faithview Group, Ambience Residence is a residential strata property designed to maximize space and quality of living. This freehold development is situated to provide both homeowners and investors with an excellent opportunity, given its proximity to local attractions and essential amenities. Ambience Residence offers thoughtfully designed units to suit different needs, with high-quality materials to ensure a comfortable living environment. 688 sq ft (2 Bedrooms, 1 Bathroom) 1,088 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents have access to an extensive range of facilities for recreation, convenience, and security. 24-hour security with a guard house and CCTV ensures a safe living environment. Facilities include an Olympic-sized swimming pool, children's pool, a fully-equipped indoor gymnasium, jogging track, sauna, tennis court, and squash court. A multi-purpose hall, BBQ area, clubhouse, children's playground, study room, and a cafe are available for residents. The property is equipped with a minimart, surau, lifts, and sheltered parking. The residence is accessible via major routes such as Lebuh AMJ and the New Coastal Highway. The development is strategically located near popular tourist spots and daily conveniences. A short distance from Klebang Beach, Dataran 1 Malaysia, and the Malacca Submarine Museum. Within a 3 to 5-minute drive to Starbucks, McDonald's, and the famous Klebang Coconut Shake, and about a 6 to 10-minute drive to Dataran Pahlawan. Nearby schools include SK Klebang Besar, SMK Klebang Besar, and SJK(C) Ting Hwa. International schools such as Melaka International School are also in close proximity to the Klebang area. Several medical centers are nearby, including the Oriental Melaka Straits Medical Centre, Mahkota Medical Centre, and Pantai Hospital Ayer Keroh. Ambience Residence is a project by the Faithview Group, a developer known for its residential and commercial projects in the region.
Terokai PropertyGuru
Projek ini terus berada dalam perhatian melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kota Syahbandar. Rekod pasaran menunjukkan pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil bagi kategori kediaman servis untuk pasaran sewa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (17.72% lebih rendah berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 2 psf)
- Unit Tersedia: 6
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (39.52% lebih rendah berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 2 psf)
- Unit Tersedia: 2
Hartanah ini menawarkan nilai sewaan yang sangat kompetitif dengan kadar harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Kota Syahbandar, menjadikannya pilihan ekonomi bagi penyewa. Unit 2 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia yang lebih tinggi berbanding unit 3 bilik tidur. Walaupun terdapat perbezaan saiz ruang, purata harga permintaan bagi kedua-dua jenis unit kekal stabil pada paras RM 1,000, memberikan kelebihan nilai kepada mereka yang memerlukan ruang lebih besar. Secara keseluruhan, projek tersebut berfungsi sebagai alternatif mampu milik dalam pasaran sewa setempat dengan penjimatan kos kaki persegi mencecah sehingga 39%.
- SK KELEBANG BESAR (1335m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
- SJK (C) TING HWA (1720m, 20-21 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
- SJK (CINA) TING HWA (1773m, 21-22 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang stabil dan terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
- 7-ELEVEN (1936m, 23-24 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan segera pada bila-bila masa diperlukan.
- SOON HIN MEE GORENG TANJUNG (1157m, 13-14 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan mi goreng yang terkenal di kawasan ini.
- YI JIA (1235m, 14-15 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menawarkan variasi hidangan untuk santapan harian keluarga.
- KLEBANG ORIGINAL COCONUT SHAKE (STORE) (1997m, 23-24 min) — Menikmati minuman ikonik Melaka yang sangat terkenal hanya dalam jarak perjalanan singkat dari rumah.
- MASJID KLEBANG BESAR (1936m, 23-24 min) — Kemudahan rumah ibadat yang utama bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat dan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah memudahkan perancangan pendidikan awal anak-anak dalam persekitaran yang tenang.
- Pesara — Suasana pesisir pantai yang damai dan pemandangan alam semula jadi sangat sesuai untuk gaya hidup santai selepas bersara.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran tarikan pelancongan Klebang dan akses feri memberikan potensi sewaan yang menarik.
- Profesional Muda — Keseimbangan antara kemudahan gaya hidup seperti kafe dan akses jalan raya utama ke pusat bandar Melaka.
Tarikh terbitan: 30 April 2026