6 Rumah untuk Disewa di Ameera Residences

Terdapat 6 hartanah disewa di Ameera Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Ameera Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 15.19% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 19.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (20.2% lebih rendah berbanding purata Seksyen 19 pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang sangat spesifik dengan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama bagi penyewa di Seksyen 19. Penawaran harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 20.2% lebih kompetitif berbanding purata pasaran kawasan sekitar, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan jumlah 4 unit tersedia, pasaran menunjukkan keseimbangan antara penawaran dan permintaan bagi kategori saiz keluarga ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ameera Residences

312m (3-4 min) ke PANGSAPURI DAMANSARA BISTARI — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Petaling Jaya.

Ameera Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah di tengah-tengah SS2, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi dan akses mudah ke pusat komuniti yang matang. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup bandar yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN TUN DR ISMAIL (1920m, 23-24 min) — Akses ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Hentian Bas (20 dalam lingkungan 1 km):

• THE HUB SS2 (277m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.
• PANGSAPURI DAMANSARA BISTARI (312m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk perjalanan jarak dekat.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEA (303m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SJK (C ) PUAY CHAI (1058m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan menjadi pilihan utama komuniti setempat di kawasan ini.
• TOC - THE OTOMOTIF COLLEGE (1143m, 13-14 min) — Kolej automotif terkemuka yang menyediakan peluang pendidikan tinggi khusus di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (1037m, 12-13 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• CLINIC K.W. WONG (1091m, 13-14 min) — Klinik perubatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (202m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• SSTWO MALL (343m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan di depan pintu rumah.
• JAYA ONE (1171m, 14-15 min) — Hab gaya hidup yang menggabungkan pusat beli-belah, pejabat, dan ruang komuniti yang dinamik.

Tempat Makan:

• ABC BISTRO (164m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• STRANGERS AT 47 (406m, 4-5 min) — Kafe popular yang menawarkan suasana santai dan menu kreatif untuk peminat kopi dan makanan barat.
• KANNA CURRY HOUSE (516m, 6-7 min) — Restoran nasi kandar yang terkenal di SS2, memberikan pilihan kulinari yang ikonik kepada penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SK Taman Sea membolehkan rutin harian anak-anak diuruskan dengan lebih santai.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan pusat gaya hidup seperti Jaya One menyokong mobiliti dan keperluan sosial warga kota.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di SS2 memastikan nilai hartanah yang stabil dan potensi sewaan yang baik.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mudah dicapai dalam jarak singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ameera Residences menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan data yang memfokuskan kepada pertumbuhan nilai hartanah bagi setiap kaki persegi.

• Apresiasi /KPS:RM692.785 /kps → RM767.606 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang konsisten di Ameera Residences mencerminkan daya tarikan modal yang positif bagi pemilik hartanah dalam tempoh jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026