6 Rumah untuk Disewa di Bandar Selesa Jaya

Terdapat 6 hartanah disewa di Bandar Selesa Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Bandar Selesa Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 75% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Selesa Jaya pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (1.53% lebih tinggi berbanding purata Bandar Selesa Jaya pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan susun atur 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama bagi penyewa di kawasan tersebut. Walaupun unit 2 bilik tidur menawarkan titik harga kemasukan yang lebih rendah, ketersediaan unit yang lebih banyak bagi kategori 3 bilik tidur mencerminkan penawaran yang lebih stabil untuk memenuhi permintaan setempat. Secara keseluruhan, nilai kaki persegi bagi hartanah ini kekal kompetitif dan sejajar dengan purata pasaran Bandar Selesa Jaya, menjadikannya pilihan yang relevan bagi pencari hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Selesa Jaya

541m (6-7 min) ke PETRONAS SELESA JAYA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Skudai dan Johor Bahru.

Bandar Selesa Jaya merupakan perbandaran matang di Skudai yang menawarkan persekitaran hidup lengkap dengan gabungan kediaman dan komersial untuk komuniti yang dinamik. Lokasi ini menyediakan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mementingkan kestabilan dan kemudahan dalam satu kawasan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PETRONAS SELESA JAYA (541m, 6-7 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas yang menghubungkan penduduk ke destinasi sekitar dengan mudah.
• BANDAR SELESA JAYA (803m, 9-10 min) — Hentian tambahan yang menyokong mobiliti harian bagi mereka yang bergantung kepada pengangkutan awam.
• JALAN SELESA JAYA (804m, 9-10 min) — Pilihan laluan bas alternatif yang meningkatkan ketersambungan di dalam kawasan perbandaran.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SELESA JAYA (708m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK TAMAN SELESA JAYA (852m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah dalam jarak berjalan kaki yang menyokong keperluan pembelajaran remaja di sini.
• SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (1255m, 15-16 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan fleksibiliti pendidikan bagi keluarga di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA SKS (1475m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan rumah harian di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• INDAH FOOD COURT (1474m, 17-18 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam keluarga yang santai.
• INDAH STREET (1496m, 17-18 min) — Kawasan tumpuan makanan yang memeriahkan suasana malam dengan pelbagai gerai jualan menarik.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI SELESA JAYA (120m, 1-2 min) — Kedai runcit paling hampir yang sangat memudahkan urusan pembelian barang dapur saat akhir.
• 7-ELEVEN (1370m, 16-17 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan urusan harian anak-anak lebih teratur.
• Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran yang sudah matang dengan kemudahan lengkap menawarkan nilai hartanah yang stabil dan praktikal.
• Keluarga Berkembang — Kepelbagaian jenis kediaman dan akses mudah ke pusat beli-belah menyokong gaya hidup keluarga yang aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Selesa Jaya menunjukkan pergerakan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Cerapan Nadi PG: Bandar Selesa Jaya mencatatkan nilai /kps semasa sebanyak RM338.491 /kps, mencerminkan kedudukan pasaran projek ini dalam tempoh penilaian terkini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026