10 Rumah untuk Disewa di BM Residence

Terdapat 10 hartanah disewa di BM Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

BM Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Sungai Rambai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menunjukkan tumpuan penyewaan yang stabil dengan ketersediaan 7 unit bagi kategori 3 bilik tidur. Nilai harga kaki persegi yang ditawarkan adalah kompetitif dan sejajar dengan penanda aras pasaran di Kampung Sungai Rambai pada kadar RM 1 psf. Ketiadaan data bagi susun atur lain menunjukkan permintaan pasaran buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit yang lebih luas untuk memenuhi keperluan penyewa di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BM Residence

698m (8-9 min) ke MASJID SUNGAI RAMBAI — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Bukit Mertajam dengan cepat.

BM Residence menawarkan kediaman yang tenang dan eksklusif di kawasan Jalan Manggis, memberikan suasana privasi yang tinggi namun tetap dekat dengan kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara ketenangan rumah dan akses pantas ke sekolah serta pusat perniagaan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• MASJID SUNGAI RAMBAI (698m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• PADANG LALANG (1042m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan untuk akses ke pelbagai laluan bas di sekitar Seberang Perai.

Pusat Pendidikan:

• SK SUNGAI RAMBAI (413m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SK STOWELL (831m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) KEOW KUANG (1037m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular bagi komuniti setempat di Bukit Mertajam.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BUKIT MERTAJAM SPECIALIST HOSPITAL (612m, 7-8 min) — Akses segera ke perkhidmatan pakar perubatan untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
• KPJ INTERNATIONAL COLLEGE OF NURSING AND HEALTH SCIENCES (578m, 6-7 min) — Pusat kecemerlangan pendidikan kesihatan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• CITY HEALTHCARE PHARMACY (1298m, 15-16 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (675m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan di kawasan kejiranan.
• COURTS MAMMOTH BUKIT MERTAJAM (706m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan perabot dan barangan elektrik rumah anda.
• KAMDAR BUKIT MERTAJAM (1410m, 16-17 min) — Pusat tekstil dan kelengkapan rumah yang terkenal untuk keperluan dekorasi kediaman.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (1182m, 14-15 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai.
• ROJAK ORANG HITAM PUTIH (1211m, 14-15 min) — Destinasi kulinari ikonik tempatan yang wajib dikunjungi oleh peminat makanan di Bukit Mertajam.
• DIM SUM LRG TEMBIKAI 1 (1118m, 13-14 min) — Pilihan sarapan pagi yang popular dengan pelbagai hidangan dim sum segar untuk keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SK Sungai Rambai menjadikan rutin harian menghantar anak sangat praktikal.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang namun dekat dengan hospital pakar dan pusat perniagaan utama Bukit Mertajam.
• Pesara — Suasana persekitaran yang aman dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan tempat ibadat berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Harga permulaan yang kompetitif di lokasi matang menjadikannya aset yang berpotensi untuk sewaan atau kenaikan nilai.

Cerapan Pasaran & Jualan

BM Residence mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang konsisten dalam pasaran tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM301.972 /kps → RM320.225 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang berterusan menunjukkan daya tarikan BM Residence sebagai aset yang mengekalkan nilai modalnya dengan baik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026