1 Rumah untuk Disewa di Casa Magna

Terdapat 1 hartanah disewa di Casa Magna. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Casa Magna – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Metro Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (88.13% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 11 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai sewaan yang sangat kompetitif dengan kadar harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Metro Prima. Penawaran unit 3 bilik tidur yang terhad menunjukkan peluang bagi penyewa yang mencari kediaman luas pada kos yang lebih berpatutan. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang menarik bagi segmen keluarga atau perkongsian bilik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Magna

690m (8 min) ke STESEN KEPONG BARU — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya.

Casa Magna menawarkan kediaman pegangan bebas yang terletak di tengah-tengah nadi Kepong, dikelilingi oleh kemeriahan pasar harian dan pusat perniagaan yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan akses ke lebuh raya utama seperti MRR2 dan LDP.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (728m, 8-9 min) — Pilihan stesen alternatif yang berdekatan untuk ketersambungan lancar ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN JINJANG (1842m, 22-23 min) — Menambah pilihan akses transit bagi penduduk yang ingin mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MUTIARA MAGNA (415m, 4-5 min) — Hentian bas paling dekat yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• AEON BIG KEPONG, JALAN KEPONG (437m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam yang menghubungkan terus ke pusat komersial utama.

Pusat Pendidikan:

• SK KEPONG BARU (960m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat praktikal bagi ibu bapa yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) KEPONG 2 (1397m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan setempat untuk komuniti Kepong.
• PINTAR COLLEGE (1308m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan tinggi yang berdekatan bagi pelajar yang mencari pengajian peringkat kolej.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GORGEOUS CLINIC (307m, 3-4 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan yang sangat dekat untuk penjagaan diri yang pantas.
• KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (323m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• FARMASI METRO CARE (384m, 4-5 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan hanya berjalan kaki.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (248m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat hampir untuk keperluan dapur harian yang mendesak.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (406m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan segar di bawah satu bumbung.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (767m, 9-10 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah yang lebih lengkap dan santai bersama keluarga.

Tempat Makan:

• FOOK SANG SEAFOOD (154m, 1-2 min) — Destinasi makanan laut tempatan yang sangat dekat untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.
• PIZZA HUT KEPONG (205m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama rakan-rakan.
• RESTORAN DAY BY DAY TWO (318m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• RHB BANK (204m, 2-3 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• MAYBANK (482m, 5-6 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang lengkap untuk keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• JESUS CARITAS CHURCH (1091m, 13-14 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam komuniti untuk kemudahan penganut Kristian.
• MASJID AMANIAH KEPONG (1274m, 15-16 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT Kepong Baru membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan jalan raya.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat komersial Kepong yang matang dengan kepadatan kemudahan menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik 24 jam, farmasi, dan pasar harian memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Casa Magna mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal dalam segmen hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM316.206 /kps → RM357.322 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Trend peningkatan nilai /kps di Casa Magna menunjukkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah dalam tempoh jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026