5 Rumah untuk Disewa di City Garden Palm Villa Condominium

Terdapat 5 hartanah disewa di City Garden Palm Villa Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

City Garden Palm Villa Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.46% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (17.28% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran semasa di pasaran lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif. Dengan harga kaki persegi sebanyak RM 1 psf, unit ini adalah 17.28% lebih rendah berbanding purata kawasan Ampang Jaya, menjadikannya pilihan yang sangat menarik bagi penyewa yang mementingkan keluasan ruang pada harga mampu milik. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan persaingan yang stabil bagi hartanah jenis kondominium ini dalam radar pencari hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — City Garden Palm Villa Condominium

530m (6 min) ke STESEN CEMPAKA — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

City Garden Palm Villa Condominium menawarkan kediaman yang tenang dengan persekitaran yang berangin, memberikan suasana santai di tengah-tengah kawasan Ampang yang pesat. Lokasinya yang strategik berhampiran lebuh raya utama dan stesen LRT menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara ketenangan rumah dan kemudahan akses bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN PANDAN INDAH (951m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda terus ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1168m, 14-15 min) — Memperluas rangkaian perjalanan anda dengan akses mudah ke kawasan kejiranan bersejarah dan pusat perniagaan.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• LRT CEMPAKA (583m, 7-8 min) — Kemudahan integrasi bas dan LRT yang memudahkan pergerakan setempat bagi penduduk tanpa kenderaan peribadi.
• KAMPUNG PANDAN DALAM (TIMUR) (688m, 8-9 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan terus ke rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN NIRWANA (612m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG PANDAN JALAN F (846m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang berdekatan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak komuniti setempat.
• MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (MITS) (1766m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan menengah bersepadu yang menawarkan kurikulum sains dan agama untuk pembangunan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (858m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK SITI (889m, 10-11 min) — Klinik kesihatan yang mesra komuniti untuk rawatan segera dan konsultasi perubatan berdekatan rumah.
• IDZHAM CLINIC (24HRS) (1317m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (230m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• PASARAYA MATAHARI (501m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan basah dan keperluan rumah tangga pada harga yang berpatutan.
• AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (502m, 6-7 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, perkhidmatan, dan ruang santai untuk penduduk.

Tempat Makan:

• KFC TAMAN CEMPAKA (245m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat hampir untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• NONG & JIMMY THAI SEAFOOD BBQ (717m, 8-9 min) — Restoran makanan laut popular yang menawarkan pengalaman kulinari unik untuk makan malam istimewa.
• MCDONALD'S (1153m, 13-14 min) — Cawangan restoran kegemaran ramai yang menyediakan kemudahan makan di premis atau pandu lalu yang pantas.

Perbankan:

• MAYBANK (1245m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank utama di kawasan berhampiran.
• PUBLIC BANK (1323m, 15-16 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (199m, 2-3 min) — Akses 24 jam untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil hanya beberapa langkah dari kediaman.
• KK MART (436m, 5-6 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan runcit harian dengan harga kompetitif.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG PANDAN (874m, 10-11 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan menyertai aktiviti keagamaan.
• HINDU TEMPLE PANDAN JAYA (1620m, 19-20 min) — Tempat ibadat yang menyediakan kemudahan kerohanian bagi komuniti Hindu di kawasan sekitar.

Prasekolah:

• TABIKA KEMAS (1098m, 13-14 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang dikendalikan kerajaan untuk sokongan pembelajaran awal yang mampu milik.
• Q-DEES (1557m, 18-19 min) — Program prasekolah berkualiti tinggi yang fokus kepada pembangunan holistik kanak-kanak sebelum memasuki alam persekolahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Cempaka membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dengan lebih efisien.
• Pembeli Pertama Kali — Lokasi matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap memberikan nilai gaya hidup yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil didorong oleh ketersambungan LRT dan kemudahan awam yang sangat padat di Ampang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026