3 Rumah untuk Disewa di D'Aman Residence

Terdapat 3 hartanah disewa di D'Aman Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

D'Aman Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.7% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Meru Raya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 800
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (27.18% lebih rendah berbanding purata Bandar Meru Raya pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai sewaan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan kadar 27.18% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Meru Raya. Berdasarkan data PropertyGuru, terdapat 2 unit tersedia yang memberikan peluang kepada penyewa untuk mendapatkan kediaman jenis Apartment pada harga mampu milik RM 800 sebulan. Ketersediaan unit ini dalam pasaran tempatan menunjukkan pilihan yang stabil bagi mereka yang mengutamakan penjimatan kos di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Aman Residence

1488m (17-18 min) ke 02 MOVIE ANIMATION PARK STUDIOS — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan ke destinasi rekreasi utama dan kawasan sekitar Meru Raya.

D'Aman Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Bandar Meru Raya, sebuah perbandaran yang pesat membangun dan terancang di Ipoh. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan kemudahan bandar yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• 02 MOVIE ANIMATION PARK STUDIOS (1488m, 17-18 min) — Hubungan bas yang memudahkan pergerakan harian ke pelbagai kawasan di sekitar Ipoh.

Pusat Pendidikan:

• MAAHAD TAHFIZ AL-QURAL & AKADEMIK BAKIP (MATAQAB) (1011m, 12-13 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SEKOLAH AGAMA RAKYAT AT TAQWA (1505m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang stabil dan mudah diakses oleh penduduk setempat.
• BADMINTON ACADEMY (1559m, 18-19 min) — Pusat latihan sukan yang menyokong gaya hidup aktif dan pembangunan bakat muda dalam komuniti.
• SK MERU RAYA (1789m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan utama yang menyediakan pendidikan formal yang lengkap untuk keluarga yang menetap di sini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (270m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• ROTI CANAI SANI (1622m, 19-20 min) — Destinasi sarapan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran komuniti Meru Raya.

Universiti:

• KOLEJ UNIVERSITI POLY-TECH MARA (1362m, 16-17 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan akademi sukan menyokong keperluan tumbesaran anak-anak dalam persekitaran yang kondusif.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang mampu milik dengan kemudahan asas seperti kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang hampir dengan Kolej Universiti Poly-Tech Mara memudahkan urusan harian dan menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pendidikan dan kakitangan kerajaan di pusat pentadbiran Bandar Meru Raya.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'Aman Residence menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan data transaksi yang tertumpu pada pergerakan nilai modal bagi setiap kaki persegi.

• Apresiasi /KPS:RM211.111 /kps → RM238.037 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang stabil di D'Aman Residence mencerminkan potensi pertumbuhan modal yang positif bagi pemilik hartanah dalam tempoh jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026