2 Rumah untuk Disewa di Desa Ixora

Terdapat 2 hartanah disewa di Desa Ixora. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Desa Ixora – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.55% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (2.65% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang sangat kompetitif dengan nilai harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Baru Air Itam. Berdasarkan ketersediaan unit semasa, pasaran sewa di sini tertumpu kepada unit 2 bilik tidur yang sesuai untuk penyewa yang mementingkan bajet. Kadar permintaan yang stabil sebanyak 4.55% menunjukkan pembangunan perumahan ini kekal sebagai pilihan relevan dalam segmen flat di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Ixora 193m (2-3 min) ke PASAR FARLIM — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang. Desa Ixora menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah komuniti Ayer Itam yang matang, memberikan akses mudah kepada keperluan harian dan kemudahan asas yang serba lengkap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup bandar yang ringkas dengan segala kemudahan berada dalam jarak berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• TANJUNG COURT (159m, 1-2 min) — Akses bas paling dekat yang memudahkan pergerakan pantas tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• PASAR FARLIM (193m, 2-3 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan pasar dan pusat aktiviti setempat.
• DESA INTAN (499m, 6-7 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih meluas ke kawasan kejiranan bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (733m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SK SERI INDAH (804m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang memberikan pilihan sekolah yang dekat untuk keluarga yang menetap di sini.
• SMK AIR ITAM (841m, 10-11 min) — Sekolah menengah tempatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam radius yang pendek.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU AIR ITAM (706m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan ringan.
• HEALTHY PHARMACY (753m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• KLINIK MEDIVIRON (874m, 10-11 min) — Klinik swasta yang menawarkan perkhidmatan perubatan profesional untuk keselesaan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (276m, 3-4 min) — Pasar raya utama yang sangat dekat untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah harian dengan pantas.
• SUNSHINE FARLIM (944m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah popular di kawasan ini yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (950m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (446m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga pada bila-bila masa.
• COFFEE ELEMENTS (560m, 6-7 min) — Kafe yang selesa untuk menikmati kopi dan suasana santai tidak jauh dari rumah.
• PIZZA HUT PUSAT FARLIM (849m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan kepelbagaian menu untuk dinikmati bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (713m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• CIMB BANK (1058m, 12-13 min) — Cawangan bank utama yang memberikan akses kepada pelbagai perkhidmatan kewangan dan ATM.

Kedai Serbaneka:

• HAPPY MART (747m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (768m, 9-10 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang menjadi pilihan popular generasi muda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BANDAR BARU AIR ITAM (669m, 8-9 min) — Pusat ibadat utama yang memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• SHREE DHARMA MUNISWARAR TEMPLE (1179m, 14-15 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan penganut Hindu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Harga ambang yang rendah dan permintaan sewa yang stabil di kawasan matang Ayer Itam menawarkan potensi pulangan pelaburan yang menarik.
• Pesara: Suasana komuniti yang lengkap dengan kemudahan perubatan, pasar, dan tempat ibadat dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan untuk usia emas.
• Profesional Muda: Akses mudah ke hentian bas dan pelbagai tempat makan serta kedai serbaneka menyokong gaya hidup bandar yang sibuk dan aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Ixora menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang berdasarkan data transaksi median yang tersedia dalam pasaran.

• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median daripada RM242.095 /kps kepada RM293.478 /kps antara tahun 2023 dan 2026 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif bagi Desa Ixora.

Tarikh terbitan: 4 November 2026