5 Rumah untuk Disewa di Desa Mawar

Desa Mawar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.97% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 917
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (6.49% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai sewaan yang sangat kompetitif bagi kategori flat di kawasan Bandar Baru Air Itam dengan kadar PSF yang berada di bawah purata pasaran setempat. Fokus penawaran tertumpu sepenuhnya kepada unit 2 bilik tidur yang dilihat sesuai bagi penyewa yang mengutamakan penjimatan kos sara hidup. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam kalangan pencari yang menyasarkan kediaman mampu milik di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Mawar 194m (2-3 min) ke STESEN APARTMEN DESA MAWAR — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang. Desa Mawar menawarkan kediaman yang tenang dan mesra keluarga di kawasan yang matang, memberikan keseimbangan antara privasi dan kemudahan akses ke pusat bandar. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan gaya hidup komuniti yang harmoni dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (20 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SRJK SIN KANG (189m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• STESEN JALAN KAMPUNG MELAYU (379m, 4-5 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas tempatan bagi perjalanan yang lebih fleksibel.
• STESEN FORTUNE COURT (459m, 5-6 min) — Akses mudah ke kawasan komersial berdekatan melalui perkhidmatan bas yang kerap.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SIN KANG (260m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK AYER ITAM (454m, 5-6 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berhampiran untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SK SRI AMAN (549m, 6-7 min) — Pilihan sekolah tambahan dalam radius yang singkat bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LEO PHARMACY (422m, 5-6 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• SENG PHARMACY (446m, 5-6 min) — Akses pantas kepada khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri.
• O2 CLINIC (563m, 6-7 min) — Klinik perubatan yang mudah dikunjungi untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE MALL (404m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• SUNSHINE FARLIM HYPERMARKE (466m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (658m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang praktikal untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan pantas.

Tempat Makan:

• DIM SUM RED TEA HOUSE (437m, 5-6 min) — Pilihan sarapan pagi yang popular dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• SUNSHINE DUCK RICE (481m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan lazat dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PIN PIN CAFE (541m, 6-7 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu pergi jauh dari rumah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID DESA MAWAR (194m, 2-3 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat bagi penduduk beragama Islam untuk aktiviti keagamaan harian.
• GRACE ASSEMBLY OF GOD PENANG (361m, 4-5 min) — Gereja yang terletak berhampiran bagi kemudahan komuniti Kristian setempat.
• THOONG SHEN THONG TEMPLE (379m, 4-5 min) — Rumah ibadat yang mudah diakses bagi penduduk di kawasan sekitar.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (674m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (980m, 11-12 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama dalam radius satu kilometer dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik, farmasi, dan masjid memberikan keselesaan untuk menjalani usia emas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di lokasi matang dengan kemudahan pengangkutan awam yang lengkap adalah pelaburan yang bijak.
• Keluarga Berkembang — Kepelbagaian pusat beli-belah dan kedai makan di sekitar memenuhi keperluan gaya hidup seisi keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026