1 Rumah untuk Disewa di Flat Pakatan Bercham

Flat Pakatan Bercham – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan di Bercham mengikut data semasa. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mendapati hartanah ini kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran sewaan bagi unit 2 bilik tidur di hartanah ini menunjukkan nilai yang sangat kompetitif dan sejajar dengan purata pasaran di Bercham. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini mencerminkan peluang yang khusus bagi penyewa yang mencari kediaman jenis flat dengan kos bulanan di bawah RM 600. Berdasarkan data pasaran, kediaman ini mengekalkan daya tarikan stabil dalam segmen mampu milik bagi komuniti setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Pakatan Bercham

0m (0-5 min) ke STESEN FLAT PAKATAN — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk terus dari depan kediaman.

Flat Pakatan Bercham menawarkan kediaman praktikal dengan kemudahan asas seperti taman permainan kanak-kanak dan balkoni peribadi, menjadikannya pilihan yang selesa untuk kehidupan berkeluarga di kawasan kejiranan Taman Pakatan yang matang. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, memberikan kemudahan hidup yang sebenar di Ipoh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TMN PAKATAN (424m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar Bercham.
• STESEN TMN DESA KENCHANA (598m, 7-8 min) — Pilihan alternatif untuk menaiki bas bagi perjalanan ke pusat bandar Ipoh dengan lebih mudah.
• STESEN PASAR BERCHAM (943m, 11-12 min) — Lokasi strategik berhampiran pasar yang memudahkan urusan logistik harian tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA 3Q (662m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SJK (CINA) BERCHAM (742m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan akses pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• SJK (C ) BERCHAM (846m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memastikan anak-anak tidak perlu menempuh kesesakan lalu lintas untuk ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BERCHAM CLINIC (237m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK KOMUNITI BERCHAM (635m, 7-8 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang berpatutan dan mudah dicapai oleh penduduk setempat.
• YAU YI MEDICAL HALL (939m, 11-12 min) — Kedai perubatan tradisional dan moden untuk keperluan kesihatan tambahan di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (173m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• ECONSAVE (573m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan runcit pada harga kompetitif untuk perbelanjaan mingguan keluarga.
• SEMI D FURNITURE (524m, 6-7 min) — Kedai kelengkapan rumah berdekatan yang memudahkan urusan menghias kediaman baru anda.

Tempat Makan:

• 818 CHICKEN RICE (169m, 2-3 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan tengah hari yang cepat dan menyelerakan.
• SUN TUCK SENG DIM SUM (630m, 7-8 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga di hujung minggu.
• HIN FATT RESTAURANT (742m, 8-9 min) — Pilihan restoran berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk makan malam yang santai.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1029m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan utama yang terletak dalam radius yang mudah diakses untuk urusan kewangan.
• HONG LEONG BANK (1051m, 12-13 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada penduduk.

Kawasan Ibadat:

• BERCHAM CHRISTIAN CHURCH (942m, 11-12 min) — Pusat komuniti agama yang terletak berdekatan untuk kemudahan penduduk setempat.
• BERCHAM CAVE SUKHAVANA (1002m, 12-13 min) — Lokasi tumpuan kerohanian yang unik dan tenang di kawasan Bercham.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik dan kedai runcit memudahkan urusan harian tanpa kenderaan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan kemudahan dan pengangkutan awam menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses lengkap kepada pasar raya dan tempat makan menjadikannya permulaan yang ideal.

Tarikh terbitan: 30 April 2026