2 Rumah untuk Disewa di Happy Garden

Terdapat 2 hartanah disewa di Happy Garden. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Happy Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.57% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Gembira.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 649
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (28.36% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan pasaran semasa di pembangunan perumahan ini lebih tertumpu kepada penawaran bilik sewa. Kadar harga kaki persegi bagi unit bilik sewa tersebut adalah jauh lebih kompetitif berbanding purata kawasan Taman Gembira, menjadikannya pilihan yang sangat berpatutan bagi penyewa. Dengan bahagian pasaran melebihi lima peratus, hartanah ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan pencari kediaman di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Happy Garden

1303m (15-16 min) ke ILP KUALA LUMPUR — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian yang lebih teratur ke pusat bandar.

Happy Garden menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dengan gabungan rumah teres dan banglo dalam persekitaran yang tenang dan selamat untuk keluarga. Lokasi ini sangat praktikal kerana dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, menjadikannya pilihan pelaburan yang bijak dengan permintaan sewa yang tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1528m, 18-19 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN SALAK JAYA (1900m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya pada waktu puncak.

Hentian Bas:

• ILP KUALA LUMPUR (1303m, 15-16 min) — Kemudahan bas yang kerap melalui kawasan ini untuk akses mudah ke kawasan kejiranan sekitar.
• PERUMAHAN EMAS 1 (1627m, 19-20 min) — Perkhidmatan bas tempatan yang menyokong mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SRA AL-ISLAMIAH (908m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SMK SERI SENTOSA (1226m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang mapan bagi memastikan kesinambungan pendidikan remaja di kawasan setempat.
• SK SERI SETIA (1271m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK FAMILI MEDIC (299m, 3-4 min) — Klinik keluarga yang sangat hampir untuk rawatan perubatan segera dan pemeriksaan rutin.
• KLINIK HOPE (449m, 5-6 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan kesihatan profesional dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KLINIK KOMUNITI KUCHAI ENTREPRENEURS PARK (894m, 10-11 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan rawatan asas yang berpatutan untuk komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (511m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• NSK TRADE CITY (923m, 11-12 min) — Pusat borong utama untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan rumah pada harga yang kompetitif.
• PEARL POINT (1612m, 19-20 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan hiburan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN SAN KEE (299m, 3-4 min) — Destinasi makan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• RICKY PORK NOODLES (300m, 3-4 min) — Pilihan kulinari kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja.
• RESTORAN FRESH FRIED SEAFOOD (355m, 4-5 min) — Restoran makanan laut yang segar untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.

Perbankan:

• CIMB BANK (1037m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• HONG LEONG BANK (1042m, 12-13 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang lengkap untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (403m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek ringan.
• KK SUPER MART (574m, 6-7 min) — Pilihan runcit tambahan yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang tinggi menjanjikan pulangan pelaburan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik dan poliklinik untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke lebuh raya utama dan stesen MRT menyokong gaya hidup bandar yang aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Happy Garden menunjukkan pergerakan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi sejarah yang tersedia bagi hartanah ini.

• Apresiasi /KPS:RM429.981 /kps → RM455.373 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang berterusan di Happy Garden mencerminkan daya tahan nilai hartanah ini dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026