68 Hartanah Komersial untuk Disewa di i-TechValley

i-TechValley – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan bagi kategori Kilang / Bengkel (B2) berdasarkan pemerhatian data pasaran PropertyGuru.

Aktiviti pasaran semasa menunjukkan tumpuan penyewa masih terarah kepada pembangunan perumahan ini bagi memenuhi keperluan ruang industri. Walaupun data spesifik unit tidak dipaparkan, keterlihatan hartanah ini dalam carian setempat mencerminkan minat yang stabil terhadap penawaran ruang kerja di kawasan tersebut. Ketiadaan data perbandingan harga menunjukkan fasa pasaran yang lebih tertutup atau penawaran unit yang sangat khusus.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — i-TechValley 1199m (14-15 min) ke STESEN 68 AVENUE — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan industri sekitar dengan lebih efisien. i-TechValley menawarkan persekitaran kerja dan kediaman yang moden, direka khas untuk menyokong pertumbuhan perniagaan serta gaya hidup yang seimbang di kawasan yang sedang pesat membangun. Lokasi ini memberikan kelebihan strategik bagi mereka yang mengutamakan akses pantas ke kemudahan harian dan rangkaian logistik utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN 68 AVENUE (1199m, 14-15 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan yang lebih fleksibel di sekitar kawasan Gelang Patah.
• STESEN PETRONAS NUSA PERINTIS (1684m, 20-21 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan kemudahan asas dan stesen minyak berdekatan.

• SK TAMAN NUSA PERINTIS (1991m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

• KLINIK YETHIN GP (1738m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk keperluan rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• CARING (1921m, 23-24 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai produk kesihatan dan ubat-ubatan untuk kesejahteraan harian anda.
• POLIKLINIK PENAWAR (1982m, 23-24 min) — Pusat rawatan yang menawarkan perkhidmatan kesihatan menyeluruh untuk komuniti setempat.

• RESTAURANT GP88 (1636m, 19-20 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama rakan sekerja atau keluarga.
• 777 COFFEE TIME (1686m, 20-21 min) — Ruang santai yang sesuai untuk berehat sambil menikmati kopi dan juadah ringan.
• SAN RESTAURANT - SU TOM YAM SEAFOOD (1788m, 21-22 min) — Pilihan restoran makanan laut yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk makan malam yang menyelerakan.

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan industri berdekatan dan memerlukan akses pengangkutan awam yang stabil.
• Pelabur yang melihat potensi pertumbuhan hartanah di kawasan koridor ekonomi yang sedang berkembang pesat.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman dengan akses mudah ke sekolah dan pusat penjagaan kesihatan komuniti.
• Usahawan yang memerlukan lokasi strategik dengan kemudahan perbankan dan kedai serbaneka yang lengkap di sekitar kawasan operasi.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026