2 Rumah untuk Disewa di JP Perdana Shop Apartment

Terdapat 2 hartanah disewa di JP Perdana Shop Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

JP Perdana Shop Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 53.33% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Austin Crest.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (21.76% lebih rendah berbanding purata Austin Crest pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini mendominasi lebih separuh daripada aktiviti carian di Austin Crest, menunjukkan penumpuan minat yang sangat tinggi daripada penyewa terhadap pembangunan ini. Walaupun harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur mencecah RM 5K, nilai kaki perseginya kekal kompetitif kerana berada 21.76% di bawah purata pasaran kawasan sekitar. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, pasaran kini memperlihatkan persaingan sengit bagi penyewa yang mencari ruang kediaman luas pada kadar sewa yang lebih menjimatkan berbanding purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — JP Perdana Shop Apartment

1713m (20-21 min) ke OPP JALAN SETIA 3/12 — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal bagi memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Johor Bahru.

JP Perdana Shop Apartment menawarkan kediaman yang selesa dengan seni bina klasik kolonial yang elegan, terletak di tengah-tengah komuniti yang matang dan dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang lengkap. Keunikan projek ini terletak pada integrasi lot kedai di tingkat bawah yang memastikan segala keperluan asas anda tersedia hanya beberapa langkah dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPP JALAN SETIA 3/12 (1713m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• ELITHAUS PRESCHOOL (1793m, 21-22 min) — Prasekolah berdekatan yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil untuk pendidikan awal tanpa perlu memandu jauh.
• SMARTKIDS PRESCHOOL (1898m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan awal tambahan yang memberikan kemudahan kepada keluarga muda di kawasan kejiranan ini.
• FAMOUS CHEF PROFESSIONAL BAKING & CULINARY ACADEMY (1903m, 22-23 min) — Akademi khusus yang menawarkan peluang pembelajaran kemahiran kulinari profesional berdekatan dengan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUVVAN (1231m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
• CLINIC MEDICHAN (1764m, 21-22 min) — Klinik tambahan yang memastikan akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan sentiasa tersedia di kawasan sekitar.
• HAPPY DENTAL SETIA INDAH (1815m, 21-22 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang memudahkan penduduk mengekalkan kesihatan mulut dengan lebih kerap.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1789m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk memenuhi keperluan mendesak atau barangan runcit ringkas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• TIME'S CAFE (541m, 6-7 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• BSK KUT TEH FOOD MASTER RESTAURANT (1210m, 14-15 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan tradisional bersama keluarga atau rakan-rakan.
• JB CRAB (1361m, 16-17 min) — Restoran makanan laut yang menawarkan pilihan hidangan menarik untuk makan malam yang lebih istimewa.
• CLASSIC COFFEE KOPITIAM (1719m, 20-21 min) — Kedai kopi tradisional yang menyediakan suasana sarapan pagi yang mesra dan santai bagi penduduk tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan beberapa prasekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelajar Kulinari — Lokasi yang strategik berhampiran akademi kulinari profesional memudahkan akses harian bagi mereka yang sedang mengikuti pengajian.
• Pelabur Hartanah — Konsep apartmen kedai dengan kemudahan sedia ada di tingkat bawah menawarkan potensi sewaan yang stabil daripada penyewa yang mencari kemudahan.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke kedai makan dan klinik menyediakan gaya hidup yang tenang dan tidak menyusahkan.

Cerapan Pasaran & Jualan

JP Perdana Shop Apartment menawarkan profil hartanah yang unik dalam pasaran tempatan, namun data transaksi semasa adalah terhad untuk analisis trend yang mendalam.

• Cerapan Nadi PG: Prestasi pasaran untuk JP Perdana Shop Apartment pada masa ini menunjukkan aktiviti yang sangat terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan modal atau hasil sewaan yang stabil.

Tarikh terbitan: 4 November 2026