6 Rumah untuk Disewa di Katana II

Terdapat 6 hartanah disewa di Katana II. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Katana II – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 29.61% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Desa Pahlawan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 19K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (31.77% lebih tinggi berbanding purata Desa Pahlawan pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini lebih tertumpu kepada unit 4 bilik tidur yang tersedia. Nilai sewaan bagi unit besar ini menunjukkan kedudukan premium dengan kadar harga kaki persegi yang mencecah 31.77% lebih tinggi daripada purata kawasan Desa Pahlawan. Kehadiran pasaran yang kukuh dengan pegangan bahagian carian melebihi 29% membuktikan projek tersebut kekal sebagai destinasi kediaman Condominium yang mempunyai tarikan tersendiri dalam kalangan penyewa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Katana II

598m (7-8 min) ke GREAT EASTERN — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan akses jalan utama.

Katana II menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di kawasan elit Ampang Hilir, menggabungkan privasi tinggi dengan akses pantas ke pusat perubatan terkemuka dan pusat bandar Kuala Lumpur. Dengan hanya 40 unit dalam blok 10 tingkat, kediaman ini direka untuk mereka yang menghargai ruang hidup yang luas dan suasana hijau yang menenangkan di tengah kota.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1107m, 13-14 min) — Akses rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• REI SERAYA (505m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan kejiranan.
• 3 TOWERS KL (577m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kawasan pejabat dan komersial berhampiran.
• GREAT EASTERN (598m, 7-8 min) — Akses bas terus yang menghubungkan terus ke koridor utama Jalan Ampang.

Pusat Pendidikan:

• INTERNATIONAL SCHOOL OF KUALA LUMPUR CITY (301m, 3-4 min) — Institusi pendidikan ternama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, ideal untuk keluarga.
• LIBYAN SCHOOL (612m, 7-8 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• FAIRVIEW INTL (752m, 9-10 min) — Sekolah yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi dalam jarak yang sangat praktikal dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES INTAN MEDICAL CENTRE (1076m, 12-13 min) — Pusat perubatan pakar bertaraf dunia yang memberikan ketenangan fikiran untuk kecemasan dan rawatan rutin.
• PRIMER CHERANG CLINIC (1066m, 12-13 min) — Klinik kesihatan berdekatan untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• WATSONS (1173m, 14-15 min) — Farmasi yang lengkap untuk bekalan penjagaan diri dan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GREAT EASTERN MALL (537m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah barangan dapur premium dan keperluan harian.
• LORENZO JLN AMPANG (908m, 10-11 min) — Pusat kelengkapan rumah yang memudahkan urusan menghias kediaman anda.
• AMP WALK (1349m, 16-17 min) — Ruang runcit tambahan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan dan kedai khusus.

Tempat Makan:

• COCONUT CAFE (364m, 4-5 min) — Tempat santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan ringan.
• ALEXIS BISTRO & WINE BAR (458m, 5-6 min) — Destinasi kulinari popular untuk pengalaman makan malam yang lebih formal dan berkualiti.
• STARBUCKS (501m, 6-7 min) — Ruang kegemaran ramai untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara santai di luar pejabat.

Banks:

• OCBC BANK (577m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• MAYBANK (704m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank utama negara dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah ternama dan pusat perubatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di Ampang Hilir yang dekat dengan pusat bandar dan kemudahan transit menyokong gaya hidup kerjaya yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Nilai pegangan bebas di kawasan kedutaan yang matang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk pasaran sewaan premium.
• Pesara — Suasana kondominium yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan pusat beli-belah berkualiti tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Katana II mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan pergerakan nilai modal yang stabil dalam pasaran hartanah mewah.

• Cerapan Nadi PG: Prestasi nilai hartanah di Katana II menunjukkan trend peningkatan yang positif, mencerminkan daya tarikan aset ini dalam jangka masa panjang bagi pemilik dan pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026