6 Rumah untuk Disewa di Kayangan Puri Mutiara (KPM)

Kayangan Puri Mutiara (KPM) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur yang kini tersedia di pasaran sewaan. Berdasarkan data PropertyGuru, penawaran unit tersebut mengekalkan purata harga permintaan sekitar RM 1K, mencerminkan nilai pasaran yang kompetitif bagi kategori Apartment. Dengan jumlah 2 unit tersedia, hartanah ini terus menjadi antara pilihan yang relevan bagi mereka yang mencari ruang kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kayangan Puri Mutiara (KPM)

1435m (17-18 min) ke STESEN CHINESE SWIMMING CLUB — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar pulau.

Terletak di lereng bukit Medan Fettes yang tenang, kediaman eksklusif ini menawarkan suasana privasi dengan pemandangan bandar dan laut yang menawan untuk gaya hidup yang lebih santai. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan tanah tinggi dengan akses pantas ke pusat perniagaan dan hab kulinari popular di Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN TAMAN BATU BUKIT (1338m, 16-17 min) — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid Penang untuk perjalanan ke pusat bandar.
• STESEN ISLAND PLAZA (1376m, 16-17 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke pusat beli-belah dan kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• KUMON TANJUNG TOKONG (1096m, 13-14 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang berkualiti untuk perkembangan akademik kanak-kanak.
• SJK (CINA) HUN BIN (1120m, 13-14 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang mapan dan menjadi pilihan utama keluarga di kawasan sekitar.
• PELITA INTERNATIONAL SCHOOL (1196m, 14-15 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk pilihan pendidikan yang lebih meluas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MOUNT MIRIAM CANCER HOSPITAL (1074m, 12-13 min) — Hospital pakar yang terkenal memberikan ketenangan fikiran untuk akses rawatan perubatan profesional.
• TENG POLYCLINIC (1130m, 13-14 min) — Klinik kesihatan umum yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan harian keluarga.
• TAN PHARMACY (1059m, 12-13 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ISLAND 88 (1262m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan barangan keperluan.
• CITY JUNCTION MALL (1293m, 15-16 min) — Hab gaya hidup kontemporari untuk aktiviti santai dan membeli-belah bersama keluarga.
• COLD STORAGE ISLAND PLAZA (1334m, 16-17 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan runcit segar dan produk import berkualiti.

Tempat Makan:

• CHICKEN RICE FATTY LOH FETTES PK (771m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular dengan hidangan nasi ayam yang digemari ramai.
• RESTORAN NASI KANDAR RAFEI ALI (967m, 11-12 min) — Pilihan kulinari tempatan yang menyajikan hidangan nasi kandar asli untuk selera harian.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1364m, 16-17 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan sosial yang tenang.

Kawasan Ibadat:

• SRI SIVASAKTHI AYAPPA SWAMY TEMPLE (851m, 10-11 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• FONG SHAN TEMPLE (896m, 10-11 min) — Tokong bersejarah yang menjadi pusat aktiviti keagamaan dan kebudayaan penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital pakar menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Pesara — Suasana bukit yang tenang dan akses mudah ke kemudahan kesihatan serta tempat ibadat sangat sesuai untuk kehidupan hari tua.
• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan hab gaya hidup seperti City Junction dan Island 88 memudahkan aktiviti sosial selepas waktu kerja.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan pemandangan laut dan bandar di kawasan Tanjung Tokong sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk pasaran sewaan.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026