5 Rumah untuk Disewa di Kota Laksamana

Kota Laksamana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut pemerhatian trend pasaran yang dikumpulkan oleh pangkalan data PropertyGuru. Hartanah jenis Apartment ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipertimbangkan dalam pasaran sewaan semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh kategori 4 bilik tidur yang menyediakan lebih banyak pilihan unit tersedia berbanding susun atur lain. Walaupun harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur mencecah RM 2K, ia mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi pada RM 3 psf yang mencerminkan nilai premium bagi ruang yang lebih kompak. Secara keseluruhannya, pasaran sewaan di sini menunjukkan kepelbagaian pilihan daripada bilik sewa individu sehingga unit keluarga besar dengan purata harga permintaan yang kompetitif bermula dari RM 1K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kota Laksamana

210m (2-3 min) ke STESEN CIMB BANK — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke sekitar bandar Melaka.

Kota Laksamana menawarkan gabungan unik antara warisan sejarah Melaka yang kaya dengan kemudahan moden yang serba lengkap di tengah-tengah pusat bandar yang dinamik. Lokasi ini memberikan anda kelebihan untuk menikmati gaya hidup bandar yang aktif sambil dikelilingi oleh pelbagai pusat komersial dan kediaman yang berkembang pesat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN CIMB BANK (210m, 2-3 min) — Perhentian bas yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN TAMAN KOTA (917m, 11-12 min) — Pilihan tambahan bagi rangkaian bas tempatan untuk akses ke kawasan perumahan sekitar.
• STESEN MELAKA INTERNAL SCHOOL (1056m, 12-13 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan pengangkutan awam dengan selamat.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (1061m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak berhampiran untuk kemudahan anak-anak anda.
• SJK (C ) CHUNG KUO (1127m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang mapan bagi komuniti setempat untuk pendidikan awal yang kukuh.
• PAY FONG HIGH SCHOOL (1198m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal dengan reputasi akademik yang cemerlang di Melaka.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (253m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan primer yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan segera.
• CHINESE PHARMACY (1663m, 20-21 min) — Farmasi tradisional dan moden untuk keperluan ubat-ubatan dan kesihatan harian.
• KLINIK KESIHATAN JALAN GEREJA (1838m, 22-23 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan pelbagai perkhidmatan rawatan untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ALICE FLORIST (758m, 9-10 min) — Kedai bunga tempatan untuk keperluan hiasan dan hadiah istimewa anda.
• 99 SPEEDMART (999m, 12-13 min) — Pasar mini yang memudahkan anda membeli barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.
• PLAZA PERABOT (1068m, 12-13 min) — Pusat sehenti untuk melengkapkan hiasan dalaman rumah anda dengan pelbagai pilihan perabot.

Tempat Makan:

• LAUGHING LIZARD CAFE (115m, 1-2 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan ringan setiap hari.
• YES THAI RESTAURANT SDN BHD (118m, 1-2 min) — Restoran masakan Thai yang popular untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• SAIGON IVY CAFE (180m, 2-3 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa kulinari antarabangsa dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Perbankan:

• BOC (555m, 6-7 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi yang mudah dicapai dalam masa beberapa minit sahaja.
• PUBLIC BANK (709m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian anda.
• HONG LEONG BANK (980m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang terletak strategik di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (193m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat hampir untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (998m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup moden yang pantas.
• KK SUPER MART (1068m, 12-13 min) — Menyediakan pelbagai barangan runcit asas dengan harga yang berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• SECK KIA EENH BUDDHIST TEMPLE (1049m, 12-13 min) — Rumah ibadat yang tenang untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• TAMIL METHODIST CHURCH (1116m, 13-14 min) — Gereja komuniti yang terletak berhampiran untuk kemudahan penganut Kristian.
• MASJID KAMPUNG KLING (1492m, 17-18 min) — Masjid bersejarah yang ikonik untuk kemudahan beribadah dan menghayati warisan seni bina.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses pantas ke hentian bas dan pusat perbankan menyokong produktiviti dan mobiliti kerja yang tinggi.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di hab komersial yang matang dengan pelbagai pilihan tempat makan menarik menjamin nilai sewaan yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke kemudahan perubatan dan tempat ibadat memberikan ketenangan fikiran.

Tarikh terbitan: 30 April 2026