7 Rumah untuk Disewa di Lavinia Apartments

Terdapat 7 hartanah disewa di Lavinia Apartments. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Lavinia Apartments – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 18.18% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sungai Nibong.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Sungai Nibong pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (6.05% lebih tinggi berbanding purata Sungai Nibong pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Pemerhatian pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan penyewa di kawasan ini. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium 6.05% lebih tinggi berbanding purata kawasan Sungai Nibong, ia tetap menjadi tumpuan utama carian. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 4 unit secara keseluruhan di pasaran mencerminkan persaingan yang kompetitif bagi hartanah ini. Secara keseluruhannya, nilai sewaan bilik sewa kekal stabil dan setara dengan penanda aras harga pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lavinia Apartments

525m (0-5 min) ke BAY GARDEN — Stesen BAY GARDEN menyediakan akses pengangkutan rel yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama.

Lavinia Apartments menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan berbukit Sungai Nibong, menggabungkan seni bina tradisional dan moden untuk keselesaan keluarga. Lokasi ini sangat praktikal dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SRJK KWANG HWA (738m, 8-9 min) — Akses bas yang dekat memudahkan pelajar dan penduduk bergerak ke kawasan sekitar dengan tambang berpatutan.
• JALAN SULTAN AZLAN SHAH (854m, 10-11 min) — Hubungan ke laluan bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan industri.
• TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (1324m, 15-16 min) — Kemudahan perjalanan jarak jauh ke luar negeri dengan terminal bas ekspres utama yang terletak berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• D'MONTE CHILD CARE & DEVELOPMENT (191m, 2-3 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
• SK SG NIBONG (775m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan kemudahan pendidikan rendah untuk anak-anak.
• SJK(C) KWANG HWA (919m, 11-12 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang popular di kalangan komuniti setempat untuk kualiti akademik yang baik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ZAINAL (621m, 7-8 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian keluarga anda.
• SRI NIBONG PHARMACY (794m, 9-10 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• ANNA DENTAL SURGERY (861m, 10-11 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut yang rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (795m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang kompetitif.
• KRYSTAL POINT (1235m, 14-15 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai perkhidmatan dan ruang pejabat.
• I AVENUE (1363m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah dan perniagaan yang meriah dengan pelbagai kemudahan sokongan gaya hidup.

Tempat Makan:

• WO LAI YEH CAFE (571m, 6-7 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk menikmati sarapan atau minum petang dalam suasana yang santai.
• GOH TEO KEE RESTAURANT (575m, 6-7 min) — Restoran yang terkenal dengan hidangan tradisional, memberikan pilihan makan malam yang enak bersama keluarga.
• SUSHI YA (731m, 8-9 min) — Pilihan makanan Jepun yang segar untuk mempelbagaikan selera kulinari anda tanpa perlu memandu jauh.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI NIBONG (943m, 11-12 min) — Kemudahan rumah ibadat utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.
• MASJID PANTAI JERJAK (1277m, 15-16 min) — Pilihan masjid tambahan di kawasan sekitar yang menyokong keperluan rohani penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan dan sekolah rendah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih lancar.
• Profesional Mapan — Lokasi yang strategik berhampiran lebuh raya dan terminal bas memudahkan mobiliti ke tempat kerja di Bayan Lepas atau luar kawasan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan berbukit dengan akses mudah ke klinik dan farmasi sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Sungai Nibong sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada pekerja industri berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lavinia Apartments mempamerkan profil hartanah yang matang dengan pergerakan nilai modal yang sedang menyesuaikan diri mengikut trend pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS:RM501.044 /kps → RM465.753 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps kepada RM465.753 /kps mencerminkan dinamik pasaran terkini bagi Lavinia Apartments yang perlu diperhatikan oleh bakal penyewa dan pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026