3 Rumah untuk Disewa di Li Villas

Terdapat 3 hartanah disewa di Li Villas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Li Villas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 40.07% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 16.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (6.68% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 16 pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang kukuh dalam pasaran sewaan Seksyen 16 dengan menguasai hampir separuh daripada jumlah carian setempat. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari hartanah, mencerminkan keserasian saiz ruang dengan keperluan pasaran semasa. Walaupun ditawarkan pada harga premium yang lebih tinggi berbanding purata kawasan, ketersediaan unit yang terhad menyumbang kepada nilai eksklusif hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Li Villas

740m (9 min) ke STESEN PHILEO DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama di sepanjang laluan MRT.

Li Villas menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Seksyen 16, dikelilingi landskap hijau matang yang memberikan suasana resort eksklusif di tengah-tengah kepesatan Petaling Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PHILEO DAMANSARA (740m, 9 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya ke tempat kerja.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN SEKSYEN 16 (394m, 4-5 min) — Kemudahan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• MRT PHILEO DAMANSARA PINTU A (499m, 5-6 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan tren.
• TIARA DAMANSARA (SELATAN) (588m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan bas bagi perjalanan harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI DAMAI (1289m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (1312m, 15-16 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikannya lokasi strategik bagi pelajar dan staf akademik.
• LEGACY PRIVATE SCHOOL (1435m, 17-18 min) — Pilihan sekolah swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran alternatif berhampiran kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PIDC - PENANG INTERNATIONAL DENTAL COLLEGE (607m, 7-8 min) — Pusat kepakaran pergigian yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan mulut yang berkualiti.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1283m, 15-16 min) — Hospital pakar pelbagai disiplin yang menyediakan rawatan perubatan kecemasan dan komprehensif.
• FAMILY CLINIC SEVENTEEN (1241m, 14-15 min) — Klinik keluarga untuk keperluan rawatan kesihatan harian dan konsultasi perubatan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1130m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• JAYA ONE (1349m, 16-17 min) — Hab gaya hidup yang menggabungkan pusat beli-belah, pejabat, dan pelbagai premis perkhidmatan unik.
• SEVENTEEN MALL (1376m, 16-17 min) — Pusat komuniti moden yang menawarkan pengalaman membeli-belah dan pasar basah yang bersih.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (631m, 7-8 min) — Destinasi pantas untuk kopi dan snek ringan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• KFC JALAN UNIVERSITY DRIVE THRU (826m, 9-10 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• DECANTER (913m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang terkenal dengan suasana santai untuk makan malam bersama rakan atau keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan hospital pakar menyokong keperluan kehidupan berkeluarga jangka panjang.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Phileo Damansara membolehkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Seksyen 16 yang matang serta berdekatan universiti dan hab komersial menjamin permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mudah dicapai dalam jarak singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Li Villas menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai aset yang konsisten di kawasan tersebut.

• Cerapan Nadi PG: Prestasi nilai hartanah di Li Villas menunjukkan kestabilan yang menyokong profil pelaburan jangka panjang bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026