17 Rumah untuk Disewa di Melodi Perdana

Terdapat 17 hartanah disewa di Melodi Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Melodi Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 43.48% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Puncak Alam.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (2.67% lebih tinggi berbanding purata Bandar Puncak Alam pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan lebih 40% daripada aktiviti carian di kawasan Bandar Puncak Alam. Walaupun susun atur Studio menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit 3 bilik tidur tetap kompetitif dengan 12 unit yang ditawarkan pada kadar sewa purata RM 1K. Nilai kaki persegi bagi unit sedia ada mencatatkan premium tipis sebanyak 2.67% berbanding purata kawasan setempat, mencerminkan kedudukan harga yang stabil bagi hartanah jenis Apartment ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melodi Perdana

1288m (15-16 min) ke MASJID AT-TAUFIQIAH — Perjalanan harian lebih lancar dengan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan anda ke kawasan utama.

Melodi Perdana menawarkan kediaman moden dalam perbandaran berpagar dan dikawal yang dikelilingi kehijauan taman, memberikan suasana tenang untuk komuniti yang mementingkan keselamatan. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup apartmen dengan kemudahan akses ke pusat bandar utama melalui rangkaian lebuh raya yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• MASJID AT-TAUFIQIAH (1288m, 15-16 min) — Kemudahan menaiki bas untuk pergerakan harian yang lebih praktikal di sekitar kawasan perumahan.
• PERUMAHAN BANDAR SERI COALFIELDS (1387m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan penduduk berulang-alik tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• KOMERSIAL SERI COALFIELDS (1706m, 20-21 min) — Hubungan terus ke kawasan perniagaan berhampiran untuk urusan harian yang lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• THE LITTLE CALIPHS (1554m, 18-19 min) — Pilihan prasekolah yang dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil dengan tenang setiap pagi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NEFROCARE (1531m, 18-19 min) — Akses kepada rawatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk yang memerlukan penjagaan kesihatan berterusan.
• DR. HALID (1819m, 21-22 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk konsultasi kesihatan keluarga yang pantas dan mudah.
• FARMASI GT HEALTH (1941m, 23-24 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1486m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• SOUTHERN THAI RECIPE (1097m, 13-14 min) — Nikmati hidangan asli Thailand yang lazat hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• HASTIQARI CORNER (1223m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk santapan santai bersama keluarga atau rakan-rakan.
• ZUS COFFEE (1472m, 17-18 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kopi berkualiti bagi memulakan hari anda dengan lebih bertenaga.
• KFC (1546m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas seisi keluarga.
• TEALIVE (1550m, 18-19 min) — Pelbagai pilihan minuman gaya hidup untuk menyegarkan hari anda selepas waktu bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan kemudahan prasekolah dan kedai runcit yang memudahkan pengurusan rumah tangga.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di dalam perbandaran terancang dengan kemudahan gaya hidup yang lengkap.
• Pesara — Suasana tenang dengan kehijauan taman serta akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik memandangkan lokasinya yang berdekatan dengan hab pendidikan dan kawasan perniagaan yang sedang berkembang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Melodi Perdana menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang berdasarkan data nilai ambang modal yang tersedia bagi tempoh akan datang.

• Cerapan Nadi PG: Unjuran nilai hartanah menunjukkan aliran peningkatan dari RM232.301 /kps kepada RM362.279 /kps menjelang tahun 2026.

Tarikh terbitan: 4 November 2026