6 Rumah untuk Disewa di Menara Jaya

Terdapat 6 hartanah disewa di Menara Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Menara Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 22.34% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Seksyen 14.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (5.23% lebih rendah berbanding purata Seksyen 14 pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (31.12% lebih rendah berbanding purata Seksyen 14 pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang sangat kompetitif dengan nilai PSF bagi unit 3 bilik tidur yang 31.12% lebih rendah berbanding purata pasaran Seksyen 14. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit bilik sewa adalah lebih tinggi dengan jumlah 3 unit di pasaran. Secara keseluruhan, hartanah ini menawarkan pilihan sewaan yang lebih mampu milik bagi penyewa yang mencari nilai premium pada harga kaki persegi yang lebih rendah daripada purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Jaya

640m (8 min) ke STESEN ASIA JAYA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang dengan sangat efisien.

Menara Jaya menawarkan kediaman yang luas dengan konsep gaya hidup seimbang untuk bekerja dan beriadah di tengah-tengah kawasan matang Petaling Jaya. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mementingkan keselesaan ruang dan kemudahan akses ke lebuh raya utama serta pengangkutan awam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• LRT ASIA JAYA (586m, 7-8 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan pelbagai pilihan laluan bas yang menghubungkan kawasan sekitar.
• DIGITAL MALL SEKSYEN 14 (625m, 7-8 min) — Hentian strategik bagi penduduk yang ingin ke pusat teknologi dan kawasan komersial berdekatan.
• PLAZA 33 (691m, 8-9 min) — Akses mudah ke kawasan pejabat dan hab perniagaan utama di Seksyen 13.

Pusat Pendidikan:

• DEUTSCHE SCHULE KUALA LUMPUR (583m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat dengan kediaman untuk kemudahan anak-anak.
• SK SRI PETALING (693m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan bagi memastikan perjalanan sekolah yang singkat dan selamat bagi keluarga.
• STARS INTERNATIONAL SCHOOL (710m, 8-9 min) — Menawarkan pilihan kurikulum alternatif untuk pembangunan akademik pelajar di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHEONG & CHAI DENTAL SURGERY (450m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• CARING PHARMACY (477m, 5-6 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN CHUAH (536m, 6-7 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan yang memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DIGITAL MALL (395m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk segala keperluan gajet dan barangan elektronik di hujung jari anda.
• JAYA GROCER (423m, 5-6 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• JAYA 33 (691m, 8-9 min) — Pusat gaya hidup yang menggabungkan ruang pejabat, gimnasium, dan pelbagai kedai runcit moden.

Tempat Makan:

• PICCADILLY (253m, 3-4 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan dan barat dalam suasana yang santai.
• ZUS COFFEE (394m, 4-5 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kopi berkualiti bagi memulakan pagi anda dengan bertenaga.
• SUSHI ZANMAI (408m, 4-5 min) — Pilihan hidangan Jepun yang segar untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban — Jarak berjalan kaki ke stesen LRT dan hab bas menjamin perjalanan ke tempat kerja yang bebas tekanan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran kolej dan pusat perniagaan memastikan permintaan sewa yang sentiasa tinggi.
• Pesara — Kemudahan akses ke pusat kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat memberikan ketenangan fikiran untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Jaya menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM353.029 /kps → RM392.039 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang konsisten di Menara Jaya mencerminkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah dalam jangka masa panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026