2 Rumah untuk Disewa di Menara Sentral

Menara Sentral – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Iks Bukit Tengah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 568K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 604 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran semasa di pasaran tertumpu kepada unit 2 bilik tidur yang ditawarkan pada harga RM 568K. Nilai hartanah ini berada pada tahap RM 604 psf, yang menunjukkan kestabilan harga yang setara dengan purata pasaran di Taman Iks Bukit Tengah. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit aktif menunjukkan persaingan yang sengit bagi penyewa yang mencari kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Sentral 825m (9-10 min) ke STESEN KAMPUNG BERSATU — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan industri sekitar. Menara Sentral menawarkan kediaman moden yang terletak di tengah-tengah hab komersial Bukit Tengah, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses pantas ke pusat perniagaan utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan serba lengkap di depan pintu rumah dalam persekitaran yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KILANG LEADER STEEL (648m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam yang dekat untuk kemudahan pekerja di kawasan perindustrian berhampiran.
• STESEN BALAI POLIS BUKIT TENGAH (691m, 8-9 min) — Akses bas tambahan yang meningkatkan ketersambungan penduduk ke rangkaian jalan utama.
• STESEN KAMPUNG BERSATU (825m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan laluan pengangkutan utama di Bukit Mertajam.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) PENG BIN (1000m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang mapan dan dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMJK JIT SIN(CF) (1449m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah berkualiti untuk remaja.
• TADIKA JIN AI (1901m, 22-23 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SMILE BAY (124m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan mulut yang pantas.
• GUARDIAN (971m, 11-12 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• CHILDREN HANDICAP CENTRE (1333m, 16-17 min) — Pusat sokongan kesihatan khusus yang memberikan perkhidmatan penting kepada komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AUTO CITY (726m, 8-9 min) — Destinasi gaya hidup popular yang menggabungkan pusat automotif, beli-belah, dan hiburan dalam satu lokasi.
• HIGHWAY AUTO-CITY PHASE 1 (907m, 11-12 min) — Kawasan komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk keperluan penduduk.
• YAMAHA LIFESTYLE MALL-HONG BEE MOTORS (976m, 11-12 min) — Pusat gaya hidup khusus yang menambah kepelbagaian pilihan runcit di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• PANNTEA (116m, 1-2 min) — Kafe minuman moden yang sangat dekat untuk menikmati masa santai tanpa perlu memandu jauh.
• DABOBA (131m, 1-2 min) — Pilihan minuman popular yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari lobi kediaman.
• SUSHI TSUJIN (143m, 1-2 min) — Restoran makanan Jepun yang menawarkan pengalaman kulinari berkualiti tepat di kawasan kejiranan anda.

Perbankan:

• RHB BANK (860m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• UOB (876m, 10-11 min) — Cawangan bank antarabangsa yang memberikan pilihan perkhidmatan kewangan tambahan kepada penduduk.
• MAYBANK (929m, 11-12 min) — Akses kepada rangkaian perbankan terbesar negara untuk kemudahan pengeluaran tunai dan urusan kaunter.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (528m, 6-7 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti tinggi.
• 7-ELEVEN (561m, 1-2 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa dengan jarak berjalan kaki yang selesa.
• MIX (559m, 6-7 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai produk import unik untuk pilihan barangan runcit yang lebih menarik.

Kawasan Ibadat:

• SRI MANGALA TEMPLE BUKIT TENGAH (1034m, 12-13 min) — Tempat ibadat komuniti India yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.
• MASJID TAMAN BELIMBING (1388m, 16-17 min) — Kemudahan solat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk beragama Islam di kawasan kejiranan.
• MASJID TAMAN PELANGI (1766m, 21-22 min) — Masjid tambahan yang menyokong keperluan komuniti Muslim di sekitar Bukit Tengah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang dekat dengan Auto City dan hab perniagaan memudahkan perjalanan ke tempat kerja serta akses ke tempat santai selepas waktu pejabat.
• Pelabur Hartanah: Kedekatan dengan kawasan perindustrian dan pusat komersial utama menjanjikan potensi sewaan yang tinggi daripada tenaga kerja profesional.
• Keluarga Muda: Akses mudah ke sekolah-sekolah seperti SJK (C) Peng Bin dan pelbagai kedai serbaneka menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.
• Pencari Gaya Hidup Urban: Kepelbagaian kafe moden dan restoran antarabangsa dalam jarak berjalan kaki menawarkan gaya hidup bandar yang aktif dan menarik.

Tarikh terbitan: 30 April 2026