2 Rumah untuk Disewa di Minden Gardens Residence

Terdapat 2 hartanah disewa di Minden Gardens Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Minden Gardens Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, pembangunan perumahan ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan merujuk pada pangkalan data PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Semi-Detached House.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Analisis pasaran menunjukkan unit 5+ bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling banyak mendapat perhatian dalam kalangan penyewa yang meninjau hartanah ini. Penawaran unit adalah terhad dengan hanya satu unit tersedia bagi setiap kategori saiz, mencerminkan tahap eksklusiviti yang tinggi bagi kediaman jenis Semi-Detached House tersebut. Kadar harga permintaan kekal stabil pada paras purata RM 3,000 bagi kedua-dua variasi ruang, memberikan nilai yang kompetitif bagi penyewa yang memerlukan ruang kediaman yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Minden Gardens Residence

1499m (17-18 min) ke HUB PADANG KAWAD — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas.

Minden Gardens Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan eksklusif, menggabungkan elemen semula jadi dengan reka bentuk moden untuk gaya hidup yang seimbang di tengah-tengah kawasan hijau Timor Laut. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari privasi tanpa perlu mengabaikan akses mudah ke kemudahan bandar dan lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• RST BUS STATION (986m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam terdekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke destinasi sekitar tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• DESASISWA INDAH KEMBARA;PADANG KAWAD (1402m, 16-17 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat aktiviti pelajar dan komuniti.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) SUBRAMANIYA BARATHEE (1771m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SMK BUKIT GAMBIR (1811m, 21-22 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan pilihan pendidikan berkualiti bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
• KIDILAND MONTESSORI (1912m, 22-23 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang fokus pada pembangunan holistik, terletak berhampiran kawasan perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABRA SERVICE CENTRE (1339m, 16-17 min) — Pusat perkhidmatan kesihatan yang boleh diakses untuk keperluan sokongan perubatan penduduk setempat.
• USM NATIONAL POISON CENTRE J15 (1958m, 23-24 min) — Kemudahan kesihatan khusus yang terletak di dalam kawasan universiti berdekatan untuk rujukan perubatan penting.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE PALAZZIA (610m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah dan komersial terdekat yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan perkhidmatan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• IVORY PLAZA (1376m, 16-17 min) — Hab runcit yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan kemudahan untuk keselesaan gaya hidup penduduk.

Tempat Makan:

• KFC SUNGAI DUA (738m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• NASI KANDAR KHALEEL (1315m, 15-16 min) — Destinasi kuliner tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan asli Pulau Pinang pada bila-bila masa.
• ALFRESCO COFFEE (1375m, 16-17 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan suasana tenang, sesuai untuk perjumpaan sosial atau waktu rehat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pembelajaran awal menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang stabil.
• Profesional Mapan — Reka bentuk rumah yang luas dan moden serta akses mudah ke lebuh raya utama menyokong gaya hidup kerjaya yang sibuk namun memerlukan ketenangan di rumah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang berhampiran dengan Universiti Sains Malaysia (USM) memberikan potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan akademik dan pelajar pascasiswazah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada kemudahan kesihatan dan taman botani dalam kawasan pembangunan menawarkan kualiti hidup yang damai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Minden Gardens Residence mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan pergerakan nilai modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM941.539 /kps → RM1,112.718 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara menunjukkan Minden Gardens Residence mengekalkan daya tarikan pelaburan yang kuat bagi pemilik yang mementingkan pertumbuhan modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026