1 Rumah untuk Disewa di Monte Bayu

Terdapat 1 hartanah disewa di Monte Bayu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Monte Bayu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Monte Bayu terus mengekalkan kehadiran dalam carian pencari hartanah aktif di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (59.45% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran semasa di pembangunan perumahan ini memaparkan penawaran bagi unit 3 bilik tidur. Kadar harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 59.45% lebih rendah berbanding purata kawasan Ampang Jaya, sekali gus menawarkan nilai sewaan yang sangat kompetitif bagi penyewa yang mencari ruang lebih luas. Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara daya tarikan utama yang melengkapkan profil carian bagi hartanah ini dalam pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Monte Bayu

792m (9-10 min) ke FLAT TAMAN BUKIT PERMAI — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Cheras dengan rangkaian pengangkutan awam yang stabil.

Monte Bayu menawarkan kediaman di lereng bukit yang tenang dengan pemandangan panoramik pusat bandar Kuala Lumpur serta kesegaran udara dari Hutan Simpan Bukit Sungai Putih. Lokasi ini menggabungkan suasana alam semula jadi yang damai dengan kemudahan bandar yang matang untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN BUKIT PERMAI (792m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN MUDA (SELATAN) (1361m, 16-17 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan Taman Muda.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERAYA (1433m, 17-18 min) — Sekolah menengah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK CHERAS BARU (1601m, 19-20 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin ibu dan kanak-kanak di kawasan setempat.
• MATERNITY CLINIC CHERAS BARU (1604m, 19-20 min) — Pusat penjagaan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda yang memerlukan layanan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1699m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• ZUI XIAN BAK KUT TEH (1389m, 16-17 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan panas bersama keluarga.
• DOMINO'S (1616m, 19-20 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.
• IKAN BAKAR TIP TOP (1735m, 20-21 min) — Kedai makan yang menawarkan hidangan laut segar untuk santapan malam yang menyelerakan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1619m, 19-20 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau pembayaran bil di luar waktu pejabat.
• VEGETARIANISM ENTERPRISE (1737m, 20-21 min) — Kedai khusus yang menyediakan pilihan bahan makanan berasaskan tumbuhan untuk gaya hidup lebih sihat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (1275m, 15-16 min) — Pusat ibadat utama komuniti setempat yang juga menjadi titik pertemuan aktiviti kemasyarakatan.
• CHINESE TEMPLE KAMPUNG CHERAS BARU (1941m, 23-24 min) — Rumah ibadat tradisional yang melambangkan kepelbagaian budaya dan keharmonian penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan ibu dan anak menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan cahaya mata.
• Pencinta Alam — Lokasi di lereng bukit bersebelahan hutan simpan menawarkan kualiti udara yang lebih baik dan suasana yang jauh dari hiruk-pikuk kota.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kedai runcit tempatan menyokong gaya hidup persaraan yang santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan Cheras yang matang memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Monte Bayu menawarkan profil hartanah yang menarik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian nilai modal bagi bakal penyewa dan pelabur.

• Cerapan Nadi PG: Analisis pasaran menunjukkan pergerakan harga bagi Monte Bayu dengan nilai semasa dicatatkan pada RM339.286 /kps.

Tarikh terbitan: 4 November 2026