31 Rumah untuk Disewa di Montena

Terdapat 31 hartanah disewa di Montena. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Montena – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 11.72% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Alam Damai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (13.6% lebih rendah berbanding purata Alam Damai pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (5.17% lebih tinggi berbanding purata Alam Damai pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kukuh bagi unit 1 bilik tidur dengan jumlah ketersediaan sebanyak 18 unit pada kadar harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari, data pasaran menunjukkan unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 5.17% lebih tinggi daripada purata PSF di Alam Damai. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kepelbagaian pilihan bagi penyewa yang mencari kediaman dengan nilai kaki persegi yang menarik di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Montena

1110m (13 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien.

Montena menawarkan konsep kediaman dan ruang kerja moden yang terletak tepat bersebelahan dengan taman rekreasi seluas 30 ekar, memberikan keseimbangan antara produktiviti bandar dan ketenangan alam semula jadi di tengah Cheras. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan gaya hidup aktif dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (1110m, 13 min) — Akses pengangkutan awam utama untuk ketersambungan tanpa gangguan ke pelbagai destinasi strategik di Lembah Klang.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• DAMAI KASIH (915m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan perumahan Alam Damai.
• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A (1323m, 15-16 min) — Hentian bas pengantara yang menghubungkan kawasan kediaman terus ke rangkaian rel MRT.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI ANGGERIK (848m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• SMK ORKID DESA (908m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian keluarga muda.
• UNIVERSITI UCSI (1386m, 16-17 min) — Salah satu universiti swasta terkemuka yang menjadikan kawasan ini tumpuan pelajar dan tenaga akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI ALAM DAMAI (367m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat dekat untuk rawatan asas dan pemeriksaan kesihatan segera.
• KLINIK HEALTHMATE (521m, 6-7 min) — Pusat perubatan swasta yang memberikan pilihan layanan kesihatan tambahan untuk penduduk setempat.
• KHOOS BABY AND CHILD CLINIC (548m, 6-7 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang penting bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (566m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE ALAM DAMAI (801m, 9-10 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang lebih luas.
• CHERAS SENTRAL (PLAZA PHOENIX) (1158m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, hiburan, dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• MY PREFERENCE CANTONESE CUISINE (351m, 4-5 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan Kantonis asli berdekatan kediaman.
• TEALIVE (428m, 5-6 min) — Pilihan minuman gaya hidup popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• KFC (468m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang menyediakan pilihan hidangan pantas untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (453m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (457m, 5-6 min) — Akses perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak sangat strategik di kawasan komersial berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar dan memerlukan ruang pejabat fleksibel (SOVO) dengan akses MRT yang baik.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar Universiti UCSI dan kakitangan hospital berdekatan.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan taman rekreasi besar menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan taman untuk aktiviti riadah pagi.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026