31 Rumah untuk Disewa di Montena
Discover Montena, also known as Montena SOVO Suites, a versatile leasehold development strategically positioned in the vibrant township of Alam Damai, Cheras. Completed around 2015 by developer Fame Modulation Sdn Bhd, this property offers a unique blend of living and working spaces, identified as both a SOVO (Small Office / Versatile Office) and a serviced residence. Montena stands as an ideal choice for modern individuals seeking convenience and a dynamic lifestyle, with excellent connectivity to Kuala Lumpur's key hubs. Montena comprises two 22-storey towers with a total of 473 units, situated on a 1.6-acre site. The thoughtful design provides residents with magnificent views of the KLCC skyline and the adjacent central park. Units come in a range of compact and functional layouts, typically featuring 1 or 1+1 bedrooms, and are often partly furnished with essentials like kitchen cabinets and air-conditioning. 603 sq ft, 657 sq ft, and 692 sq ft. Leasehold. Residents of Montena enjoy a wide array of modern facilities designed for recreation and relaxation. The development includes standard amenities such as a swimming pool, gymnasium, and 24-hour security. A standout feature is the rooftop entertainment zone, complete with viewing decks and a sky kitchen for open-air functions. Swimming Pool & Gymnasium. Sauna & Steam Bath. Sky Garden & Reading Room. Private Function Rooms & Rooftop BBQ area. Nursery & Launderette. Conveniently located along Persiaran Alam Damai, Montena boasts excellent accessibility via major highways, including the East-West Link (Connaught Highway), Cheras-Kajang Highway, and MRR2. This prime location places Kuala Lumpur City Centre approximately 10 km away. The area is well-served by public transportation. The Taman Connaught MRT station is within walking distance, providing seamless rail access. Nearby transport hubs like Bandar Tasik Selatan offer connections to ERL, LRT, and KTM Komuter services. The property is located directly next to a 30-acre central park, which features cycle paths, walking trails, and playgrounds. A variety of retail and grocery options are nearby, including Leisure Mall, Tesco, and Giant. The vicinity is home to several learning institutions, such as UCSI University and Sri Cempaka International School. Nearby healthcare facilities include Hospital University Malaysia and Cheras Pantai Hospital. Montena was developed by Fame Modulation Sdn Bhd, which has also developed other commercial projects within the Cheras area.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.68% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Alam Damai.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (25.46% lebih rendah berbanding purata Alam Damai pada RM 4 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (4.61% lebih rendah berbanding purata Alam Damai pada RM 3 psf)
- Unit Tersedia: 12
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (12.71% lebih tinggi berbanding purata Alam Damai pada RM 3 psf)
- Unit Tersedia: 5
- STESEN TAMAN CONNAUGHT (1110m, 13 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas harian ke tempat kerja.
- DAMAI KASIH (915m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
- DAMAI MURNI (1193m, 14-15 min) — Kemudahan akses bas tambahan untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel.
- SK SERI ANGGERIK (848m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil berjalan kaki.
- SMK ORKID DESA (908m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang berhampiran bagi memudahkan urusan harian ibu bapa.
- COSMOTOTS IQD - CHERAS (475m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti tinggi terletak hanya beberapa minit dari kediaman.
- KLINIK KOMUNITI ALAM DAMAI (367m, 4-5 min) — Perkhidmatan kesihatan awam yang pantas dan sangat dekat untuk keperluan perubatan segera.
- KLINIK HEALTHMATE (521m, 6-7 min) — Kemudahan klinik swasta yang memberikan pilihan rawatan kesihatan tambahan buat keluarga.
- KHOOS BABY AND CHILD CLINIC (548m, 6-7 min) — Kepakaran perubatan khusus untuk kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa muda.
- 99 SPEEDMART (566m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- ECONSAVE ALAM DAMAI (801m, 9-10 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan harga yang berpatutan.
- CHERAS SENTRAL (PLAZA PHOENIX) (1158m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.
- MY PREFERENCE CANTONESE CUISINE (351m, 4-5 min) — Pilihan hidangan kantonis yang enak terletak sangat hampir untuk makan malam keluarga.
- TEALIVE (428m, 5-6 min) — Destinasi minuman popular untuk bersantai selepas waktu kerja.
- KFC (468m, 5-6 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan mudah.
- MAYBANK (453m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (457m, 5-6 min) — Akses perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
- Profesional Muda yang memerlukan ruang pejabat fleksibel (SOVO) dengan akses MRT untuk ke pusat bandar.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti kerana kedudukannya yang strategik berhampiran Universiti UCSI dan kolej sekitar.
- Pelabur Hartanah yang mencari unit kompak di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada golongan pekerja.
- Pasangan Muda yang menghargai gaya hidup urban dengan kemudahan kedai makan dan runcit yang lengkap di persekitaran rumah.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026