8 Rumah untuk Disewa di Mutiara Heights

Terdapat 8 hartanah disewa di Mutiara Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Mutiara Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.33% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Dumbar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bukit Dumbar pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bukit Dumbar pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi. Nilai harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit menunjukkan kestabilan yang sejajar dengan purata pasaran di Bukit Dumbar tanpa sebarang perbezaan premium. Pilihan unit yang lebih besar seperti kategori 5+ bilik tidur menawarkan alternatif ruang yang lebih luas pada harga permintaan RM 3K bagi penyewa yang memerlukan kapasiti tambahan. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dan konsisten dengan nilai hartanah di kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Heights

37m (1 min) ke MUTIARA HEIGHT — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar.

Mutiara Heights menawarkan kediaman yang tenang di kawasan Jelutong yang eksklusif, jauh daripada kesesakan trafik bandar namun tetap mempunyai ketersambungan yang hebat melalui lebuh raya utama. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara gaya hidup moden yang selesa dengan persekitaran yang lebih bersih dan menyegarkan untuk seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MUTIARA HEIGHT (37m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas yang sangat praktikal tepat di depan pintu rumah untuk mobiliti tanpa tekanan.
• PEKAN JELUTONG (572m, 6-7 min) — Hubungan tambahan ke pelbagai laluan bas utama yang merentasi kawasan tumpuan di Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PHEI SHIN (662m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK JELUTONG BARAT (875m, 10-11 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SMK JELUTONG (1015m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan yang mudah diakses.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FUNG PHARMACY (528m, 6-7 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK SALAHUDIN (579m, 6-7 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• CHENG GHEE CLINIC (585m, 7-8 min) — Perkhidmatan klinik swasta tambahan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (993m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• SUNSHINE JELUTONG (1177m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah tempatan yang popular untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan segar.

Tempat Makan:

• KEDOINK NETWORK (190m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas tanpa perlu memandu jauh.
• NASI KANDAR SHAH MAJU (496m, 5-6 min) — Menikmati hidangan ikonik Pulau Pinang yang popular hanya beberapa minit dari rumah.
• KFC TESCO JELUTONG PENANG (544m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan keluarga di hujung minggu.

Kategori Tambahan:

• BANK RAKYAT (284m, 3-4 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan lokasi cawangan yang sangat berhampiran.
• HAPPY MART (200m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan pada bila-bila masa.
• MASJID JAMEK JELUTONG (883m, 10-11 min) — Kemudahan tempat ibadat yang utama bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan ketersambungan lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan yang optimum.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Jelutong yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan asas yang sangat matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Heights menunjukkan profil pasaran yang tertumpu pada pertumbuhan nilai modal berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM421.935 /kps → RM516.129 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Trend peningkatan nilai /kps di Mutiara Heights mencerminkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah dalam tempoh jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026