4 Rumah untuk Disewa di Mutiara Magna

Terdapat 4 hartanah disewa di Mutiara Magna. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Mutiara Magna – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.75% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Metro Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dalam pasaran sewa Metro Prima dengan pegangan bahagian carian yang kompetitif. Walaupun data spesifik unit tidak dipaparkan secara terperinci, kehadiran projek ini dalam radar pencarian menunjukkan ia kekal sebagai pilihan utama bagi penyewa yang mencari kediaman jenis flat di lokasi strategik. Kekerapan carian yang konsisten mencerminkan permintaan yang berterusan terhadap unit-unit di hartanah ini dalam tempoh sebulan yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Magna

450m (6 min) ke STESEN METRO PRIMA — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya untuk perjalanan pantas ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Mutiara Magna menawarkan kediaman praktikal yang direka khas untuk keselesaan keluarga dalam persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan nadi bandar Kepong. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi rumah yang damai dengan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti moden di sekitarnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KEPONG BARU (1174m, 14-15 min) — Pilihan stesen alternatif yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan komersial berhampiran.
• STESEN SRI DAMANSARA TIMUR (1800m, 21-22 min) — Hub ketersambungan tambahan untuk akses ke pinggir bandar yang lebih luas.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MUTIARA MAGNA (234m, 2-3 min) — Hentian paling dekat yang membolehkan penduduk menggunakan pengangkutan awam bas dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• AEON MALL METRO PRIMA (466m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan terus ke pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEPONG 2 (929m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan sekitar.
• SJK (CINA) KEPONG 1 (937m, 11-12 min) — Sekolah yang terletak berdekatan bagi memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SK KEPONG BARU (1439m, 17-18 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIK CLINIC (363m, 4-5 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• H II CLINIC KEPONG (453m, 5-6 min) — Pusat rawatan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.
• PATHLAB METRO PRIMA (511m, 6-7 min) — Pusat ujian makmal kesihatan yang memudahkan penduduk melakukan pemeriksaan kesihatan berkala.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (414m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• AEON MALL METRO PRIMA (482m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pasar raya, dan kemudahan gaya hidup.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (885m, 10-11 min) — Hipermarket besar yang menyediakan pilihan barangan rumah dan barangan segar yang lengkap.

Tempat Makan:

• THE CHICKEN RICE SHOP (270m, 3-4 min) — Restoran keluarga yang popular untuk hidangan makan tengah hari atau makan malam yang ringkas.
• STATION1 CAFE METRO PRIMA (415m, 4-5 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
• TACO BELL (449m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera moden yang memberikan kepelbagaian citarasa kuliner di kawasan kejiranan.

Perbankan:

• MAYBANK (269m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lancar.
• OCBC BANK (414m, 4-5 min) — Pilihan bank tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• TEMPLE PEKAN KEPONG (746m, 8-9 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.
• MASJID AMANIAH KEPONG (789m, 9-10 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadat dan aktiviti keagamaan.

Universiti:

• PINTAR COLLEGE (840m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan peluang pembelajaran dekat dengan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen MRT Metro Prima membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi yang matang dengan kemudahan perbankan dan runcit yang lengkap.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej berhampiran dan pekerja yang bergantung kepada pengangkutan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Magna menunjukkan profil hartanah yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai modal berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM319.635 /kps → RM380.518 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Trend peningkatan nilai /kps yang ketara menunjukkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah di Mutiara Magna.

Tarikh terbitan: 4 November 2026