15 Rumah untuk Disewa di OBD Garden Tower

Terdapat 15 hartanah disewa di OBD Garden Tower. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

OBD Garden Tower – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.1% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 2 bilik tidur merupakan pilihan utama yang paling kerap dicari oleh penyewa bagi pembangunan perumahan ini. Ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur dengan jumlah 10 unit yang ditawarkan pada harga purata RM 3K. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai saiz yang lebih luas, ia mengekalkan purata harga permintaan yang kompetitif pada paras RM 3K, memberikan nilai yang menarik bagi mereka yang memerlukan ruang tambahan. Secara keseluruhan, projek tersebut menunjukkan kestabilan harga kaki persegi pada kadar RM 2 psf merentasi jenis unit yang tersedia.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — OBD Garden Tower

1740m (21 min) ke STESEN SEPUTEH — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan KL Sentral.

Kondominium pegangan bebas ini menawarkan suasana kediaman yang matang dengan kemudahan fasiliti lengkap seperti pasar mini dan kafe di dalam bangunan untuk keselesaan penghuni. Lokasinya di Jalan Desa Utama memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan akses pantas ke lebuh raya utama seperti Federal Highway dan NPE.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK SELATAN (1349m, 16-17 min) — Alternatif pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• KONDOMINIUM DESARINA (122m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu.
• OBD GARDEN TOWER (172m, 2-3 min) — Akses bas terus di hadapan kediaman yang menghubungkan terus ke rangkaian pengangkutan bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN DESA (762m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SMK DESA PERDANA (853m, 10-11 min) — Pilihan sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• VIKAS INTERNATIONAL SCHOOL (1392m, 16-17 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDICLINIC WONG ZUL RAKANRAKAN (503m, 6-7 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi doktor.
• SUNWAY MULTICARE PHARMACY (553m, 6-7 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (641m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan.
• DE MARKET (717m, 8-9 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pilihan barangan segar dan produk runcit yang pelbagai.
• JUSCO@MIDVALLEY MEGAMALL (1984m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah utama yang ikonik untuk pengalaman gaya hidup dan hiburan hujung minggu.

Tempat Makan:

• FOLIAGE COFFEE (167m, 2-3 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan suasana tenang di waktu petang.
• RESTORAN WEI HIONG (482m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian keluarga.
• GRAVY BABY (667m, 8-9 min) — Restoran dengan menu menarik yang sesuai untuk sesi makan malam bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (621m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian penduduk.
• HONG LEONG BANK (1222m, 14-15 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (655m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• BMS ORGANICS (785m, 9-10 min) — Kedai produk organik bagi mereka yang mengutamakan gaya hidup sihat dan pemakanan bersih.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN DESA (1102m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat utama bagi komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.

Prasekolah:

• SUPER GENIUS KIDS (580m, 6-7 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.
• LITTLE URBAN FOREST (830m, 9-10 min) — Prasekolah dengan persekitaran pembelajaran yang kondusif untuk perkembangan awal anak-anak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian keluarga.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan stesen rel menyokong gaya hidup urban yang aktif dan produktif.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Jalan Klang Lama dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

OBD Garden Tower memaparkan profil hartanah yang matang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai aset dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM498.829 /kps → RM459.124 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di OBD Garden Tower mencerminkan dinamik pasaran semasa yang memerlukan pemantauan teliti bagi pelabur yang mencari nilai kemasukan strategik.

Tarikh terbitan: 4 November 2026