14 Rumah untuk Disewa di Olive Tree Residences

Terdapat 14 hartanah disewa di Olive Tree Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Olive Tree Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 5.59% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh penyewa, penawaran semasa di hartanah ini lebih tertumpu kepada unit bersaiz besar dengan ketersediaan 5 unit bagi kategori 3 dan 4 bilik tidur. Struktur harga sewaan menunjukkan kestabilan yang ketara di mana kedua-dua jenis unit yang tersedia ditawarkan pada purata harga permintaan sekitar RM 3K. Keseimbangan nilai PSF yang konsisten pada kadar RM 2 psf bagi unit 3 dan 4 bilik tidur memberikan pilihan yang kompetitif bagi penyewa yang mengutamakan ruang luas tanpa perbezaan kos per kaki persegi yang drastik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Olive Tree Residences 120m (1-2 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas. Olive Tree Residences menawarkan kediaman pegangan bebas berkepadatan rendah yang eksklusif di tengah-tengah hab Bayan Baru, memberikan privasi tinggi dengan hanya 91 unit dalam satu blok yang matang. Lokasinya yang bersebelahan dengan pusat konvensyen sPICE dan hotel menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan gaya hidup bandar yang serba lengkap dan praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL BAS BAYAN BARU (120m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• HAB BAYAN BARU (167m, 1-2 min) — Stesen pertukaran bas utama yang menghubungkan anda terus ke kawasan perindustrian dan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (899m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak anda.
• SMK RAJA TUN UDA (947m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian keluarga tempatan.
• SJK(C) MIN SIN (1112m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah aliran Cina yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JN DENTAL SURGERY (231m, 2-3 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• RELAU RURAL CLINIC (714m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan asas penduduk setempat.
• PANTAI INTEGRATED REHAB (SATELLITE) (799m, 9-10 min) — Pusat pemulihan bersepadu yang menawarkan sokongan kesihatan khusus berdekatan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS (460m, 5-6 min) — Destinasi membeli-belah barangan keperluan harian yang pantas dan menyenangkan.
• MAYANG MALL (654m, 7-8 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.
• D'PIAZZA MALL (690m, 8-9 min) — Hab komersial yang meriah dengan pelbagai kedai gaya hidup dan pejabat di persekitaran yang selesa.

Tempat Makan:

• SYED CAFE BRIYANI (10m, 1 min) — Nikmati hidangan briyani yang terkenal hanya beberapa langkah dari pintu utama rumah anda.
• PAPER LOBSTER (19m, 1 min) — Pilihan makanan laut yang unik dan menarik untuk makan malam istimewa bersama keluarga.
• AZUMA SUSHI (251m, 3-4 min) — Restoran Jepun berkualiti untuk peminat sushi yang inginkan hidangan segar dalam jarak berjalan kaki singkat.

Perbankan:

• BANK ISLAM (541m, 6-7 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• MAYBANK (688m, 8-9 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan utama yang boleh diakses dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (470m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit kecil dan bahan bacaan untuk kemudahan anda.
• HAPPY MART (665m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID RELAU (669m, 8-9 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• MASJID UMAR AL KHATAB (957m, 11-12 min) — Masjid utama di kawasan Bayan Baru yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan luas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bekerja: Akses pantas ke terminal bas dan kawasan komersial Bayan Baru menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara: Persekitaran berkepadatan rendah dengan kemudahan perubatan dan kedai makan yang sangat dekat memberikan keselesaan hidup.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik bersebelahan pusat konvensyen sPICE dan hotel menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Olive Tree Residences menunjukkan profil pasaran yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai hartanah berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM498.745 /kps → RM561.927 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps yang ketara mencerminkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik di Olive Tree Residences.

Tarikh terbitan: 4 November 2026