2 Rumah untuk Disewa di Opal Residensi

Terdapat 2 hartanah disewa di Opal Residensi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Opal Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 12.97% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 7. Pembangunan perumahan ini terus menunjukkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan penyewa yang meninjau kediaman jenis Condominium di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (29.7% lebih rendah berbanding purata Seksyen 7 pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (9.06% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 7 pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Permintaan pasaran terhadap projek tersebut dipacu kuat oleh unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh bakal penyewa. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur dilihat sangat kompetitif kerana berada 29.7% di bawah nilai purata pasaran Seksyen 7, memberikan nilai penjimatan yang signifikan. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 4 bilik tidur memegang kedudukan premium dengan kadar sewaan yang sedikit melampaui purata kawasan setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan kadar pusingan penyewaan yang pantas bagi Condominium ini dalam radar carian PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Opal Residensi

634m (7-8 min) ke STESEN PETRONAS SEKSYEN 7 — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan akses jalan utama.

Opal Residensi menawarkan kediaman kondominium yang tenang dan praktikal di tengah-tengah Seksyen 7, direka khas untuk mereka yang mengutamakan keselesaan ruang dan kemudahan fasiliti dalam persekitaran yang matang. Lokasi ini memberikan kelebihan akses pantas ke pusat pendidikan utama dan pelbagai pilihan kedai makan tempatan yang popular di Shah Alam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN UNISEL PINTU UTAMA (544m, 6-7 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam untuk pelajar dan kakitangan universiti berdekatan.
• STESEN PETRONAS 1 / UNISEL (597m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan bas utama di sekitar Shah Alam.

Pusat Pendidikan:

• NUH'S ARK ISLAMIC MONTESSORI (926m, 11-12 min) — Pendidikan awal berasaskan Islam yang berkualiti tinggi untuk anak-anak kecil.
• MADRASATI ISLAMIC SCHOOL (1030m, 12-13 min) — Pilihan sekolah agama yang dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SMK SEKSYEN 7 (1321m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK AL HIKMAH (129m, 1-2 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan kecemasan ringan.
• POLIKLINIK AN-NISA' (24HRS) SEC 7 (228m, 2-3 min) — Perkhidmatan kesihatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.
• KLINIK KESIHATAN SHAH ALAM (1015m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1206m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• ATELIA AMANI (1165m, 14-15 min) — Butik pilihan untuk keperluan gaya hidup dan fesyen tempatan.

Tempat Makan:

• RESTORAN HAKIM (185m, 2-3 min) — Destinasi kegemaran tempatan untuk menikmati hidangan mamak dan santai bersama rakan.
• RESTORAN LONTONG KLANG (214m, 2-3 min) — Pilihan sarapan pagi yang popular dengan menu tradisional yang asli.
• CRG CHICKEN RICE (266m, 3-4 min) — Kedai makan yang menawarkan hidangan nasi ayam yang cepat dan menyaleraikan.

Perbankan:

• KUWAIT FINANCE HOUSE SHAH ALAM (1127m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan Islam untuk urusan kewangan penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1152m, 13-14 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perbankan dan mesin ATM.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (279m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan segera di waktu malam.
• FAMILYMART (1365m, 16-17 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden untuk gaya hidup urban yang pantas.

Universiti:

• UNISEL - UNIVERSITI SELANGOR (676m, 8-9 min) — Kampus universiti yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau warga akademik.
• UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (UITM) (1913m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi utama yang menjadi nadi kawasan Seksyen 7.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik 24 jam menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang sangat hampir dengan UNISEL dan UiTM memudahkan perjalanan ke kampus.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hentian bas dan pelbagai kedai makan memudahkan rutin harian yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti universiti dan kakitangan hospital berdekatan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026