1 Rumah untuk Disewa di ORANGE MELUR (TAMAN OREN MELUR)

Terdapat 1 hartanah disewa di ORANGE MELUR (TAMAN OREN MELUR). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

ORANGE MELUR (TAMAN OREN MELUR) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun aktiviti pasaran semasa menunjukkan jumlah penyenaraian yang terhad, pembangunan perumahan ini tetap mengekalkan keterlihatan dalam radar pencarian penyewa di kawasan tersebut. Ketiadaan data spesifik bagi susun atur unit tertentu mencerminkan sifat eksklusif atau pegangan jangka panjang oleh pemilik sedia ada. Pihak yang berminat disarankan untuk memantau sebarang kemasukan unit baharu bagi mendapatkan gambaran harga pasaran yang lebih terperinci.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — ORANGE MELUR (TAMAN OREN MELUR)

416m (4-5 min) ke SK BAGAN JERMAL — Hentian bas ini memberikan kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian ke sekitar kawasan Butterworth.

Orange Melur menawarkan kediaman teres tiga tingkat yang luas dan eksklusif di Bagan Ajam, memberikan privasi tinggi dengan hanya 16 unit untuk keselesaan keluarga moden. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan perumahan dengan akses pantas ke pusat komersial utama di Raja Uda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• SK BAGAN JERMAL (416m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Butterworth dengan pantas.
• JALAN RAJA UDA II (452m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• SK BAGAN JERMAL (295m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (C) KWANG HWA, BUTTERWORTH (442m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang popular di kalangan komuniti setempat untuk kualiti pembelajaran yang baik.
• SMK KAMPUNG KASTAM (982m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang melengkapkan keperluan pendidikan anak-anak dari peringkat rendah hingga menengah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BERSATU (428m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan segera yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• 1 UTAMA CLINIC (646m, 7-8 min) — Pilihan klinik tambahan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.
• MEGA KULIM PHARMACY (748m, 8-9 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ZAPPEL MART (840m, 10-11 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur secara harian.
• LOTUS'S (995m, 11-12 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara mingguan dengan pilihan yang lebih luas.
• 99 SPEEDMART (1062m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan asas dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• XIN NINETY NINE (351m, 4-5 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• BAK KUT TEH RAJA UDA (509m, 6-7 min) — Pilihan kuliner popular di kawasan Raja Uda yang terkenal dengan rasa yang asli.
• SUBAIDAH NASI KANDAR (588m, 7-8 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan hidangan ikonik Pulau Pinang dalam jarak berjalan kaki.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (693m, 8-9 min) — Urusan perbankan menjadi lebih ringkas dengan kehadiran cawangan bank yang berdekatan.
• AMBANK (740m, 8-9 min) — Kemudahan mesin ATM dan perkhidmatan kaunter untuk keperluan kewangan harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (471m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek ringan.
• FAMILYMART (761m, 9-10 min) — Pilihan kedai gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• KUAN YIN TING TEMPLE (452m, 5-6 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan 4 bilik tidur dan kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah.
• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran hab komersial Raja Uda dan akses mudah ke Butterworth Outer Ring Road untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Projek pegangan bebas dengan kepadatan rendah di kawasan matang yang sentiasa mempunyai permintaan sewa dan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang namun mempunyai akses sangat dekat ke klinik, farmasi, dan kedai makan untuk gaya hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

ORANGE MELUR (TAMAN OREN MELUR) menunjukkan pergerakan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan bagi tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM576.085 /kps → RM666.667 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai dari RM576.085 /kps kepada RM666.667 /kps menunjukkan trend pertumbuhan modal yang memberangsangkan bagi pemilik di ORANGE MELUR (TAMAN OREN MELUR).

Tarikh terbitan: 4 November 2026