12 Rumah untuk Disewa di Residensi Advena

Terdapat 12 hartanah disewa di Residensi Advena. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Residensi Advena – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 34.38% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Seksyen 16.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (5.08% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 16 pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang ketara bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama penyewa di Seksyen 16. Dengan penawaran sebanyak 9 unit tersedia, hartanah ini meletakkan nilai premium pada kadar RM 3 psf, iaitu 5.08% lebih tinggi daripada purata pasaran kawasan sekitar. Corak permintaan yang tertumpu pada susun atur 3 bilik tidur ini mencerminkan keserasian projek dengan keperluan ruang bagi pasaran sasaran di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Advena

760m (0-5 min) ke BUS STOP MENARA SAAS — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Shah Alam.

Residensi Advena menawarkan kediaman moden yang praktikal di tengah-tengah Seksyen 16, memberikan keseimbangan antara keselesaan bandar dan ketersambungan yang hebat untuk komuniti yang dinamik. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup urban yang ringkas dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HUB SEKSYEN 2 (1851m, 22-23 min) — Hub utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas yang lebih luas untuk perjalanan ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 16 (508m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SK SHAH ALAM (629m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SMK SEKSYEN 16 (1054m, 12-13 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BANDARAN SEC2 (1943m, 23-24 min) — Akses kepada rawatan kesihatan asas dan perubatan am untuk keperluan keluarga.
• KLINIK ANIS SEC2 (1959m, 23-24 min) — Kemudahan klinik swasta berhampiran yang menawarkan perkhidmatan kesihatan segera.

Tempat Makan:

• RESTORAN RNS D'CORNER (306m, 3-4 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk.
• IDRIS BISTRO (322m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan santai yang sangat sesuai untuk kunjungan pantas selepas waktu bekerja.
• RESTORAN BERKAT (355m, 4-5 min) — Kedai makan berdekatan yang menyediakan pilihan menu harian yang pelbagai untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• RHB BANK (322m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih pantas.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (361m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank tempatan yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (306m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (484m, 5-6 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang memudahkan pembelian barangan runcit kecil secara pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SEK 16 SHAH ALAM (728m, 8-9 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Kolej:

• INTEC UITM (1869m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah dan penyewaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran institusi pendidikan seperti INTEC UITM menjanjikan potensi permintaan sewa yang stabil.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup bandar yang lengkap dengan kemudahan perbankan, kedai serbaneka, dan tempat makan di depan pintu rumah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Advena merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan profil projek yang tersedia.

• Cerapan Nadi PG: Residensi Advena terus dipantau untuk trend pasaran masa hadapan bagi memberikan gambaran pelaburan yang lebih terperinci apabila data transaksi terkini tersedia.

Tarikh terbitan: 4 November 2026