1 Rumah untuk Disewa di Residensi Armani Kampung Baru 1

Residensi Armani Kampung Baru 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.63% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Baru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 8 psf (13.73% lebih tinggi berbanding purata Kampung Baru pada RM 7 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan khusus bagi segmen kompak dengan susun atur Studio menjadi tumpuan utama pencarian oleh penyewa di kawasan tersebut. Walaupun penawaran semasa bagi unit 1 bilik tidur adalah terhad, nilai sewaan yang direkodkan mencerminkan kedudukan premium dengan kadar kaki persegi melebihi purata pasaran setempat sebanyak 13.73%. Keseimbangan antara permintaan terhadap unit kecil dan nilai sewaan yang kompetitif ini menandakan potensi pulangan yang stabil bagi pemilik hartanah di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Armani Kampung Baru 1 550m (7 min) ke STESEN CHOW KIT — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas. Residensi Armani Kampung Baru 1 menawarkan kediaman moden yang dikelilingi oleh warisan budaya yang kaya, memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang dinamik dan kemudahan harian yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN RAJA UDA (1464m, 17-18 min) — Akses ke laluan MRT Putrajaya yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama seperti TRX dan Cyberjaya.
• STESEN TITIWANGSA (1600m, 19-20 min) — Hab pertukaran penting yang menyatukan pelbagai laluan rel untuk mobiliti bandar yang menyeluruh.

Hentian Bas (29 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SRI AMAR (277m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan kejiranan.
• STESEN CHOW KIT 24 (284m, 3-4 min) — Memudahkan akses ke rangkaian bas bandar bagi mereka yang mengutamakan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SRA TENGKU AMPUAN JEMAAH (198m, 2-3 min) — Sekolah agama yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• SMK PUTERI WILAYAH (362m, 4-5 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, menjimatkan masa perjalanan harian.
• SK KAMPUNG BHARU (426m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam radius berjalan kaki, sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI BRITAIN (107m, 1-2 min) — Kemudahan farmasi yang sangat hampir untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
• KLINIK RAWATAN DR MAHMUD (262m, 3-4 min) — Klinik perubatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• PUSAT DIALISIS AIMAN (336m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan khusus yang mudah dicapai bagi penduduk yang memerlukan perkhidmatan penjagaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (148m, 1-2 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• CHOWKIT MARKET (242m, 2-3 min) — Pasar tradisional yang ikonik untuk mendapatkan barangan segar dan barangan harian dalam suasana tempatan yang unik.
• KAMDAR (229m, 2-3 min) — Gedung tekstil dan kelengkapan rumah yang terkenal, memberikan kemudahan membeli-belah di depan pintu rumah.

Tempat Makan:

• JAHBAU LEGACY (133m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu keluar dari kawasan kediaman.
• PAK LANG TOMYAM (133m, 1-2 min) — Restoran masakan panas yang popular untuk hidangan makan malam yang menyelerakan bersama keluarga.
• STREET CAFE (282m, 3-4 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan makanan ringan dalam suasana yang selesa dan santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Chow Kit dan rangkaian bas yang luas menyokong gaya hidup yang pantas dan produktif.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang dikelilingi oleh pelbagai kolej dan universiti seperti UniKL dan Queen's College menjadikannya pilihan tempat tinggal yang strategik.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di pusat bandar dengan kemudahan pengangkutan awam yang padat menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026