3 Rumah untuk Disewa di Residensi Bukit Orkid

Residensi Bukit Orkid – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.22% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Batu 9.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (31.84% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai sewaan yang sangat kompetitif bagi kategori unit besar, di mana kadar harga kaki persegi adalah 31.84% lebih rendah berbanding purata pasaran di Batu 9. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit bagi susun atur 5+ bilik tidur, projek tersebut menjadi pilihan strategik bagi penyewa yang mengutamakan keluasan ruang pada harga RM 3K. Penanda aras harga yang lebih rendah daripada purata kawasan ini menunjukkan potensi penjimatan kos yang ketara bagi kediaman jenis Rumah Teres 3 Tingkat di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Bukit Orkid

1m (0-5 min) ke STESEN TAMAN LANGAT CERIA — Hubungan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Residensi Bukit Orkid menawarkan kediaman yang mengutamakan keseimbangan hidup dengan akses mudah ke kemudahan pendidikan dan pengangkutan utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari persekitaran yang tenang namun tetap terhubung dengan nadi bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• AMU - ASIA METROPOLITAN UNIVERSITY (796m, 9-10 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan memberikan kemudahan akses pendidikan bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• OXBURGH INTERNATIONAL SCHOOL (863m, 10-11 min) — Pilihan sekolah antarabangsa yang berkualiti untuk pendidikan anak-anak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SK TAMAN PUTERI (1089m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak berhampiran memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak ke sekolah.
• SK BUKIT RAYA (1764m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah rendah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang hampir dengan Asia Metropolitan University menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Profesional Urban — Akses terus ke stesen transit utama membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih pantas dan efisien.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan golongan bekerja yang mementingkan akses pengangkutan awam.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026