1 Rumah untuk Disewa di Residensi Razakmas 2

Residensi Razakmas 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5.52% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Tun Razak.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony, Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (4.18% lebih rendah berbanding purata Bandar Tun Razak pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pilihan susun atur 3 bilik tidur merupakan fokus utama pencarian yang konsisten dalam kalangan penyewa di kawasan ini. Kehadiran kemudahan seperti Balcony dan Gym menambah daya tarikan unit tersebut bagi memenuhi keperluan gaya hidup moden. Walaupun harga kaki persegi bagi projek ini adalah 4.18% lebih rendah daripada purata kawasan Bandar Tun Razak, ia menawarkan nilai kompetitif bagi pasaran Apartment tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Razakmas 2

1060m (13 min) ke STESEN BANDAR TUN RAZAK — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Residensi Razakmas 2 menawarkan kediaman bandar yang praktikal di tengah komuniti matang Bandar Tun Razak, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup dan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dengan kemudahan awam dan pusat kesihatan yang serba lengkap di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1944m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian rel bandar yang lebih luas.

Pengangkutan:

• STESEN BANDAR TUN RAZAK (1060m, 13 min) — Stesen utama yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan tumpuan perniagaan dan komersial.

Hentian Bas:

• STESEN MASJID SAIDINA OTHMAN IBNU AFFAN (426m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di dalam kawasan perumahan.
• STESEN FLAT SRI LABUAN (661m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menyokong mobiliti harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SMK INTEGRASI SAINS TAHFIZ (SMISTA) MAIWP (531m, 6-7 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK BANDAR TUN RAZAK (710m, 8-9 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK BANDAR TUN RAZAK (2) (752m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BDR TUN RAZAK MATERNITY CENTRE (146m, 1-2 min) — Pusat rawatan ibu bersalin yang sangat hampir untuk bantuan perubatan segera.
• DBKL CLINIC (164m, 1-2 min) — Klinik kesihatan awam yang memberikan kemudahan rawatan asas di depan pintu rumah.
• HOSPITAL CANSELOR TUANKU MUHRIZ UKM (1851m, 22-23 min) — Hospital pakar utama yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (198m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian dengan pantas.
• SEMBONIA (438m, 5-6 min) — Destinasi barangan fesyen dan aksesori yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• STAR GROCER (1228m, 14-15 min) — Pasar raya untuk pilihan barangan runcit yang lebih pelbagai dan segar.

Tempat Makan:

• Q BISTRO NASI KANDAR (1658m, 19-20 min) — Restoran popular untuk menikmati hidangan tempatan yang menyelerakan bersama keluarga.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1612m, 19-20 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak dalam radius komuniti.
• RHB BANK (1860m, 22-23 min) — Cawangan bank tambahan untuk pelbagai keperluan transaksi perbankan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1224m, 14-15 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1872m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit asas yang beroperasi sepanjang masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SAIDINA OTHMAN IBN AFFAN (489m, 5-6 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk menunaikan ibadah dan aktiviti keagamaan.
• SURAU AL ITTIHADIAH (579m, 6-7 min) — Kemudahan surau berdekatan untuk keselesaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada stesen LRT dan rangkaian bas yang baik menyokong perjalanan ke tempat kerja dengan lancar.
• Pesara — Kehadiran pusat kesihatan dan klinik yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan perubatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang praktikal dengan kemudahan asas yang serba lengkap di kawasan matang.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026