15 Rumah untuk Disewa di Residensi Vista Wirajaya
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Vista Wirajaya is a leasehold apartment located in the vibrant area of Taman Melati, Setapak. Completed in 2021, this development is part of the Residensi Wilayah (RUMAWIP) program, a government initiative aimed at providing affordable, quality housing for first-time homebuyers in Kuala Lumpur. The project was developed by Ambanang Development Sdn Bhd, a company associated with Platinum Victory.This development consists of a single 34-storey tower, housing 515 residential units. Each apartment has a practical layout of 3 bedrooms and 2 bathrooms, with a built-up area of approximately 884 sq ft. The building also includes an 8-storey parking podium for residents. A comprehensive range of facilities is available to residents, including:Swimming poolPlaygroundBadminton courtOutdoor fitness station and reflexology pathMultipurpose hallSurau, kindergarten, and nurseryOn-site cafe, laundromat, and shopsResidensi Vista Wirajaya boasts excellent connectivity, making it an ideal choice for commuters. It is located just a short distance from the Taman Melati LRT Station (Kelana Jaya Line), offering seamless access to the rest of the city. The property is also easily accessible via major roadways such as the Middle Ring Road 2 (MRR2) and Jalan Gombak.Residents have convenient access to a variety of shopping and retail options. M3 Shopping Mall and Setapak Central Mall are located nearby. For grocery needs, KL East Mall, Giant Setapak, and Bazaria Wangsa Maju@Danau Kota Uptown are also within a short drive.The area is surrounded by numerous educational institutions catering to all levels. Nearby schools include SK Setapak Indah, SMK Setapak Indah, and SMK Taman Melati. For higher education, Tunku Abdul Rahman University College (TAR UC) is notably close, at a distance of around 400 metres.Several medical facilities are situated within a short drive, including Columbia Asia Hospital Setapak, which is approximately 2 km away.Residensi Vista Wirajaya was developed by Ambanang Development Sdn Bhd. The developer is linked with Platinum Victory, a well-known name in the Setapak property market, recognised for delivering numerous residential projects in the area.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.76% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melati. Pembangunan perumahan ini terus menunjukkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan penyewa yang mencari kediaman Apartment di lokasi strategik tersebut.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurPilihan Popular: Gym, Tennis Court
Harga Mengikut Jenis Unit:
- Unit Bilik sewa:
- Purata Harga Permintaan: RM 758
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (13.31% lebih rendah berbanding purata Taman Melati pada RM 4 psf)
- Unit Tersedia: 6
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (19.27% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 2 psf)
- Unit Tersedia: 3
Data menunjukkan bahawa unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan penyewa, walaupun ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan Taman Melati. Bagi mereka yang mencari pilihan lebih ekonomi, kategori bilik sewa menawarkan kadar kaki persegi yang sangat kompetitif iaitu 13.31% di bawah harga pasaran setempat dengan ketersediaan unit yang lebih banyak. Kehadiran kemudahan seperti Gym dan Tennis Court menjadi faktor pelengkap utama yang memperkukuhkan kedudukan hartanah ini sebagai pilihan Apartment yang relevan di pasaran sewaan semasa.
- STESEN DANAU KOTA (1117m, 13-14 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama di sekitar kawasan Setapak dan Danau Kota.
- STESEN JALAN LANGKAWI (1998m, 23-24 min) — Alternatif pengangkutan rel untuk aksesibiliti yang lebih luas ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.
- VISTA WIRAJAYA (249m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas pengantara terus dari depan kediaman.
- SURAU AL-AMIN (398m, 4-5 min) — Akses tambahan untuk rangkaian bas tempatan bagi perjalanan pendek di sekitar kawasan perumahan.
- LRT TMN MELATI (453m, 5-6 min) — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan tren LRT.
- SMK SETAPAK INDAH (393m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SK SETAPAK INDAH (454m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
- TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE KUALA LUMPUR CAMPUS (781m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (843m, 10-11 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan harian penduduk setempat.
- HOSPITAL DANAU KOTA (1110m, 13-14 min) — Pusat perubatan yang lebih komprehensif untuk rawatan pakar dan kecemasan dalam radius yang dekat.
- POLIKLINIK ZAZALI 24HR (1098m, 13-14 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan jaminan bantuan perubatan pada bila-bila masa diperlukan.
- MYNEWS SUPERVALUE (890m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
- THE STORE (913m, 10-11 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah yang lengkap untuk seisi keluarga.
- M3 SHOPPING MALL (950m, 11-12 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, perkhidmatan, dan hiburan santai.
- RED BRICKS CAFETERIA (319m, 3-4 min) — Ruang makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk.
- THE ROOTS CAFE (541m, 6-7 min) — Kafe santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang tenang.
- YUM YUM CAFETERIA (598m, 7-8 min) — Pilihan kedai makan tambahan yang menyediakan pelbagai menu harian dengan harga berpatutan.
- Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang strategik dengan harga mampu milik serta akses mudah ke pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak dan mengurangkan kos pengangkutan.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik — Jarak berjalan kaki ke TAR UC menjadikan kediaman ini pilihan utama untuk penginapan yang praktikal dan menjimatkan masa.
- Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja bandar kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan stesen LRT.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026