2 Rumah untuk Disewa di Rumah Pangsa Aunler

Rumah Pangsa Aunler – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan sewaan yang sangat mampu milik pada kadar RM 550 bagi unit 2 bilik tidur, menjadikannya pilihan kompetitif bagi golongan yang mencari kediaman kos rendah. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini mengekalkan penawaran yang stabil bagi memenuhi keperluan penyewa di kawasan tersebut. Kadar harga kaki persegi yang berada pada paras RM 1 mencerminkan nilai pasaran yang konsisten bagi kategori flat dalam segmen penyewaan semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Aunler

1319m (15-16 min) ke STESEN BAKAR BATU — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di sekitar bandar Melaka.

Rumah Pangsa Aunler menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah bandar Melaka yang ceria, memberikan akses mudah ke kawasan bandar yang serba lengkap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang aktif dan kemudahan harian yang serba dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BAKAR BATU (1319m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan awam yang stabil untuk mobiliti penduduk ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• STESEN PLAZA NAM SENG (1506m, 18-19 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan komersial utama.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (484m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak.
• SMK(P) METHODIST MELAKA (605m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang mapan dan mudah diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• KINDERGARTEN (TABIKA PERPADUAN) (612m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang selamat dan dekat untuk keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (462m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN TENGKERA (1180m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam radius yang selesa.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (1264m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan awam yang komprehensif untuk keperluan perubatan seluruh keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI YMH (221m, 2-3 min) — Kedai runcit paling dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• 99 SPEEDMART (694m, 8-9 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah pada harga berpatutan.
• K7 COMMUNITY MALL (1302m, 15-16 min) — Pusat komuniti setempat untuk pengalaman membeli-belah dan aktiviti santai yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• HAINANESE RESTAURANT (285m, 3-4 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan tradisional dalam jarak berjalan kaki.
• BABA CHARLIE RESTAURANT (322m, 3-4 min) — Restoran terkenal yang menyajikan citarasa asli Melaka untuk dinikmati bersama keluarga.
• 486 BABA LOW NYONYA LAKSA (463m, 5-6 min) — Kedai makan ikonik yang menjadi kegemaran ramai untuk hidangan laksa Nyonya yang autentik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TANGKERA (522m, 6-7 min) — Masjid bersejarah yang menyediakan kemudahan ibadat yang selesa dan dekat bagi penduduk Muslim.
• ST THERESA CHURCH (1458m, 17-18 min) — Gereja komuniti yang terletak berdekatan untuk keperluan rohani penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi bandar yang matang dengan segala kemudahan di depan pintu.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Melaka dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor perkhidmatan dan pendidikan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Tarikh terbitan: 30 April 2026