1 Rumah untuk Disewa di Rumah Pangsa Orkid

Rumah Pangsa Orkid – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Cemerlang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti carian pasaran sewa di Taman Desa Cemerlang dengan kawalan bahagian pasaran sepenuhnya. Penawaran unit 3 bilik tidur pada kadar RM 850 sebulan mencerminkan kestabilan harga yang sangat kompetitif dan sejajar dengan purata nilai pasaran kaki persegi kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan kadar pusingan penyewaan yang pantas bagi hartanah ini dalam memenuhi keperluan kediaman mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Orkid

2m (0-5 min) ke STESEN OPPOSITE IKEA TEBRAU JALAN TEBRAU — Hentian bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman ini memudahkan perjalanan harian ke pusat membeli-belah utama dan kawasan sekitar.

Rumah Pangsa Orkid menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di Ulu Tiram, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mencari keselesaan hidup dalam komuniti yang matang. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang memudahkan urusan keluarga dan individu yang baru memulakan kerjaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) PEI CHIH (304m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SMK DESA CEMERLANG (607m, 7-8 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan bagi pelajar remaja.
• CRESCENDO-HELP INTERNATIONAL SCHOOL (1008m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak yang munasabah dari rumah.
• CRESCENDO INTERNATIONAL COLLEGE (962m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memudahkan pelajar kolej tinggal berhampiran kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN CEMERLANG (1262m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• CLINIC MILLENIUM (24HRS) (1987m, 23-24 min) — Akses kepada rawatan perubatan kecemasan yang tersedia pada bila-bila masa sepanjang hari.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• RAINBOW WHOLESALE STORE SDN BHD (1428m, 17-18 min) — Kedai borong yang sesuai untuk mendapatkan bekalan barangan rumah dalam kuantiti besar.
• 99 SPEEDMART (1838m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian pantas untuk penduduk setempat.
• ECONSAVE (1869m, 22-23 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• SOMEDAY BY SUXIN VEGETARIAN RESTAURANT (1195m, 14-15 min) — Pilihan hidangan vegetarian yang sihat dan unik untuk citarasa penduduk.
• PORK NOODLES (1274m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan mi yang menyelerakan.
• KOPITIAM (1677m, 20-21 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi tradisional bersama komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik menjadikannya langkah awal yang ideal untuk memiliki hartanah sendiri.
• Pelajar dan Kakitangan Pendidikan — Lokasi yang berhampiran dengan kolej dan sekolah antarabangsa memberikan kemudahan akses yang tinggi.
• Pekerja Sektor Peruncitan — Akses mudah ke pusat borong dan pasar raya besar di sekitar kawasan Ulu Tiram.

Tarikh terbitan: 30 April 2026