1 Hartanah Komersial untuk Disewa di Section 14

Section 14 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis Good Class Bungalow ini mengekalkan keterlihatan dalam radar pasaran sewaan bagi mereka yang mencari kediaman di kawasan Section 14.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 940
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 7 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pasaran sewaan bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada penawaran bilik sewa dengan purata harga permintaan yang kompetitif pada kadar RM 940 sebulan. Ketersediaan sebanyak 5 unit bilik sewa menunjukkan adanya peluang bagi penyewa yang mencari penginapan mampu milik dengan kadar RM 7 kaki persegi. Secara keseluruhannya, profil hartanah ini mencerminkan permintaan yang stabil bagi segmen penyewaan bilik dalam kategori Good Class Bungalow di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Section 14

1100m (13 min) ke STESEN ASIA JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang melalui laluan LRT yang efisien.

Section 14 menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di tengah-tengah Petaling Jaya, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pusat komersial yang meriah. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang matang dengan kemudahan serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN THE CREST (439m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan pantas ke kawasan pejabat berhampiran.
• STESEN DATARAN 32 (552m, 6-7 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan kakitangan pejabat dan pelawat ke pusat perniagaan utama.
• STESEN MASJID TUN ABDUL AZIZ (563m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan penduduk berulang-alik ke pusat komuniti dan tempat ibadat.

Pusat Pendidikan:

• STARS INTERNATIONAL SCHOOL (516m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• KAFA INTEGRASI AL-AZIZIAH (761m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran agama yang mudah diakses oleh keluarga Muslim di kawasan kejiranan ini.
• SMK (P) SRI AMAN (983m, 11-12 min) — Sekolah menengah perempuan yang ternama dan berprestasi tinggi dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL PICASO (664m, 8-9 min) — Fasiliti perubatan moden yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan pakar yang pantas.
• PUSAT RAWATAN ISLAM (714m, 8-9 min) — Alternatif penjagaan kesihatan yang komprehensif untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN SAIDAH (755m, 9-10 min) — Perkhidmatan kesihatan pergigian yang berdekatan untuk penjagaan rutin yang lebih selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 3 TWO SQUARE (556m, 6-7 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai keperluan pejabat dan gaya hidup dalam satu lokasi.
• DIGITAL MALL (1016m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk barangan elektronik dan gajet yang sangat popular di kalangan penduduk Petaling Jaya.
• 99 SPEEDMART (1037m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• PAPPA RICH COFFEE (543m, 6-7 min) — Tempat santai yang popular untuk menikmati hidangan tempatan kegemaran dalam suasana yang selesa.
• CAFE 14 (757m, 9-10 min) — Pilihan kafe tempatan yang menarik untuk bersantai atau berjumpa rakan-rakan di kawasan kejiranan.
• ZUS COFFEE (1015m, 12-13 min) — Rangkaian kopi moden yang menjadi tumpuan golongan profesional muda untuk mendapatkan dos kafein harian.

Universiti & Kolej:

• OUM PJ LC (702m, 8-9 min) — Pusat pembelajaran sepanjang hayat yang strategik bagi golongan bekerja yang ingin menyambung pengajian.
• DESPARK COLLEGE (926m, 11-12 min) — Institusi pendidikan teknikal yang berdekatan, menambah nilai akademik di kawasan ini.
• CITY UNIVERSITY MALAYSIA (1065m, 12-13 min) — Kampus universiti yang meriah, mewujudkan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Akses pantas ke stesen LRT Asia Jaya dan pelbagai hentian bas menyokong gaya hidup yang dinamik dan mobiliti tinggi.
• Pelabur Hartanah — Kehadiran banyak universiti dan kolej di sekitar menjamin potensi pasaran sewa yang kukuh daripada pelajar dan kakitangan akademik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan pusat rawatan pakar memberikan keselesaan untuk menjalani usia emas.

Tarikh terbitan: 30 April 2026