3 Rumah untuk Disewa di Semarak @ Taman Raintree

Terdapat 3 hartanah disewa di Semarak @ Taman Raintree. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Semarak @ Taman Raintree – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 90.91% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Raintree.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 124K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 113 psf (129.46% lebih tinggi berbanding purata Taman Raintree pada RM 49 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran buat masa ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 3 unit. Harga bagi unit 3 bilik tidur menunjukkan kedudukan premium yang ketara iaitu 129.46% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Raintree. Secara keseluruhan, projek ini memegang penguasaan carian yang sangat dominan dalam pasaran tempatan bagi kategori kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Semarak @ Taman Raintree

1190m (14 min) ke STESEN BATU CAVES — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian KTM Komuter yang efisien.

Kediaman ini menawarkan keseimbangan hidup yang tenang di pinggir bandar dengan akses mudah ke lebuh raya utama seperti DUKE dan MRR2 untuk mobiliti warga kota yang aktif. Terletak dalam ekosistem Taman Raintree yang matang, penghuni menikmati kemudahan harian yang serba lengkap dalam jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PANGSAPURI KENANGA (OPP) (1052m, 12-13 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan kejiranan.
• HAB WIRA DAMAI (1075m, 12-13 min) — Hab pengangkutan bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Gombak dan Batu Caves.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) BATU CAVES (1147m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK SUNGAI KERTAS (1887m, 22-23 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK NATHAN (705m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan swasta yang paling hampir untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• COMMUNITY CLINIC (1204m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan komuniti yang berpatutan untuk keperluan perubatan rutin.
• KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (1691m, 20-21 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan menyeluruh bagi penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (411m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• KK FOOD STATION (1110m, 13-14 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati pelbagai hidangan dalam suasana santai.
• MCDONALD'S JALAN ULU KELANG (1346m, 16-17 min) — Pilihan rangkaian makanan segera yang ikonik untuk hidangan keluarga yang cepat dan selesa.
• DHIVYA'S CAFE (1416m, 16-17 min) — Kafe tempatan yang menawarkan pilihan menu unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza.

Kawasan Ibadat:

• SURAU KARIMIAH (1265m, 15-16 min) — Kemudahan ibadah yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• BATU CAVES MURUGAN TEMPLE (1463m, 17-18 min) — Tapak warisan dan budaya yang ikonik, memberikan nilai estetika dan kerohanian yang unik kepada kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan pengurusan rumah tangga lebih praktikal.
• Profesional Urban — Akses terus ke Stesen KTM Batu Caves memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan penduduk yang stabil serta kemudahan awam yang lengkap menjanjikan potensi sewaan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadah menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Profil pasaran bagi Semarak @ Taman Raintree menunjukkan pergerakan nilai modal yang stabil dalam segmen hartanah mampu milik.

• Cerapan Nadi PG: Semarak @ Taman Raintree mengekalkan nilai median semasa pada RM345.975 /kps, mencerminkan daya tarikan berterusan bagi penyewa yang mencari kediaman dalam julat harga tersebut.

Tarikh terbitan: 4 November 2026