12 Rumah untuk Disewa di Southbay Residence

Terdapat 12 hartanah disewa di Southbay Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Southbay Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Bayan Bahru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit bersaiz besar dengan 8 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur. Walaupun unit Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh penyewa, ketersediaan fizikal semasa lebih memihak kepada kediaman luas yang mengekalkan nilai sewaan kompetitif pada kadar RM 1 psf. Tahap harga yang ditawarkan adalah selari dengan purata pasaran Bandar Bayan Bahru, memberikan pilihan nilai yang stabil bagi keluarga besar yang mencari kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Southbay Residence

1198m (14-15 min) ke BATU MAUNG HUB — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar pulau dengan rangkaian bas yang efisien.

Southbay Residence menawarkan kediaman berkonsep resort dalam persekitaran taman yang menghijau, memberikan suasana tenang dan privasi yang tinggi di kawasan Batu Maung yang sedang pesat membangun. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke zon perindustrian dan jambatan kedua Pulau Pinang, menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BATU MAUNG HUB (1198m, 14-15 min) — Stesen utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas di seluruh negeri.

Pusat Pendidikan:

• SMK BATU MAUNG (64m, 1 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK BATU MAUNG (428m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SK PERMATANG DAMAR LAUT (1698m, 20-21 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PAN-MEDIC POLYCLINIC (815m, 9-10 min) — Klinik poliklinik yang menyediakan rawatan perubatan segera untuk keperluan kesihatan keluarga.
• INTAN POLYCLINIC (885m, 10-11 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa mudah dicapai.
• MEGA KULIM PHARMACY (1104m, 13-14 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SOUTHBAY PLAZA (461m, 5-6 min) — Destinasi gaya hidup terdekat untuk membeli-belah dan menikmati pelbagai kemudahan runcit moden.
• D-LIMA BATU MAUNG (1105m, 13-14 min) — Kawasan komersial yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan harian untuk penduduk.

Tempat Makan:

• THAI TUT TUT (443m, 5-6 min) — Restoran masakan Thai yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• SIN HAI BENG SEAFOOD RESTAURANT (495m, 6-7 min) — Restoran makanan laut terkenal yang menawarkan pengalaman kulinari segar di tepi pantai.
• PEN MUTIARA (522m, 6-7 min) — Destinasi makan yang ikonik di Batu Maung, sesuai untuk jamuan istimewa dan perjumpaan sosial.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BATU MAUNG (397m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim.
• BATU MAUNG TEMPLE (441m, 5-6 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang mudah dikunjungi dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Industri — Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian Bayan Lepas memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran resort yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat berdekatan.
• Pencinta Kulinari — Dikelilingi oleh pelbagai restoran makanan laut dan kedai makan yang menawarkan kepelbagaian rasa setiap hari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Southbay Residence menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan data transaksi modal yang tersedia untuk penilaian pelaburan jangka panjang.

• Cerapan Nadi PG: Southbay Residence mengekalkan nilai pasaran yang kompetitif dengan harga median semasa mencecah RM753.92 /kps, mencerminkan kedudukannya dalam pasaran hartanah tempatan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026