2 Rumah untuk Disewa di Sunway Bukit Gambier

Terdapat 2 hartanah disewa di Sunway Bukit Gambier. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Sunway Bukit Gambier – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.32% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Gambier.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (42.35% lebih rendah berbanding purata Bukit Gambier pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori kediaman luas dengan ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang ditawarkan pada harga RM 3K. Dari sudut penilaian nilai, harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 42.35% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bukit Gambier, menjadikannya pilihan yang kompetitif bagi penyewa yang mencari ruang besar. Tahap carian sebanyak 7.32% mencerminkan minat yang stabil terhadap projek tersebut dalam segmen pasaran rumah berkembar di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Bukit Gambier 503m (6-7 min) ke RST BUS STATION — Stesen bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dan semenanjung. Sunway Bukit Gambier menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kaki bukit, menggabungkan suasana semula jadi yang menyegarkan dengan akses pantas ke pusat bandar Gelugor. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup moden dan ketenangan alam semula jadi yang jarang ditemui di kawasan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• RST BUS STATION (503m, 6-7 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas negeri dan perkhidmatan ekspres.
• DESASISWA INDAH KEMBARA;PADANG KAWAD (693m, 8-9 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan kakitangan di sekitar kawasan universiti.
• HUB PADANG KAWAD (790m, 9-10 min) — Akses mudah ke laluan bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT JAMBUL (1190m, 14-15 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) KEONG HOE, SUNGAI DUA (1544m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• SMK BUKIT GAMBIR (1768m, 21-22 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang sangat dekat dengan kawasan perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABRA SERVICE CENTRE (2m, 1 min) — Kemudahan sokongan teknikal yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk keselesaan penduduk.
• USM NATIONAL POISON CENTRE J15 (1249m, 14-15 min) — Pusat rujukan kesihatan pakar yang terletak di dalam kampus universiti berhampiran.
• NIBONG PHARMACY (1279m, 15-16 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• IVORY PLAZA (108m, 1-2 min) — Pusat komersial yang sangat dekat untuk mendapatkan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan asas.
• THE PALAZZIA (878m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah dan pejabat yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup di kawasan sekitar.
• LOTUS'S (1300m, 15-16 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara borong.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR ISTEMAWA (97m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang ikonik dan boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat.
• SAMBOS CAFE (169m, 2-3 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dan kopi dalam suasana yang tenang.
• NASI KANDAR KHALEEL (196m, 2-3 min) — Pilihan restoran nasi kandar popular yang beroperasi berdekatan untuk kemudahan penduduk.

Universiti:

• K14 PUSAT SUKAN DAN REKREASI (679m, 8-9 min) — Kemudahan sukan yang lengkap untuk gaya hidup aktif di kawasan Universiti Sains Malaysia.
• K10 AMAN DAMAI STUDENTS' RESIDENCE (890m, 10-11 min) — Kawasan kediaman universiti yang mewujudkan persekitaran komuniti yang dinamik.
• M01 DESASISWA RESTU (1345m, 16-17 min) — Sebahagian daripada ekosistem pendidikan tinggi yang menjadikan kawasan ini sentiasa hidup dan bernilai tinggi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Kakitangan Akademik dan Profesional — Lokasi yang sangat hampir dengan USM menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang bekerja di sektor pendidikan tinggi.
• Pencinta Ketenangan — Suasana kaki bukit yang hijau menawarkan kualiti udara yang lebih baik dan persekitaran yang damai untuk berehat.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran universiti dan hab bas utama menjamin permintaan sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunway Bukit Gambier menunjukkan profil hartanah yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam pasaran tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM 935.162 /kps → RM 1,115.082 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara menunjukkan Sunway Bukit Gambier mempunyai daya tarikan pelaburan yang kuat dari sudut apresiasi modal bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026